※ 引述《hugh509 ((0_ 0))》之铭言
: 先说，我懒得点进去
: 不过我看你总结的结论
: 就知道现在年轻人脑子真的没啥竞争力
: 增加持有税，你倒是增加看看啊
: 看是房租上涨的快，还是房价下跌的快
: 白痴才在那边增加持有税
: 讲这种话的人要不要看看持有税高的国家
: 有他妈多少无家可归的人
: 美国仔的拖车社区、帐篷社区
: 欧洲贫民窟，盘据废墟正常水电像奢侈品
: 台湾房价高，没有别的理由
: 就是房屋保值，房地产不容易亏
: 如此而已，观念上已经成为金融避险的地方
: 你说台湾真的有多少人住不起房？
: 不是买不起房喔，是住不起房？
: 你持有税开高，的确会打击获利和保值性
: 但同样你就要承担整体著住屋成本的上升
: 今天心情好，我来告述你们真正解方啦
: 真正该改善的是土建观念，老屋折旧、土地计划
: 老屋能贷的款成数要不断压低，甚至比现在更低
: 搭配土地计划，将居住品质、基建等级分类
: 只要这区规划像屎一样，土地贷款成数一样压低
: 逼迫整体释出空间，进入再造循环而非敝帚自珍
: 我直接点名，例如：中、永和、芦洲…
: 政府就该直接划设为最低等级，限制土建贷款成数
: 严格执行使用分区，限制区域内非法商业行为
: 直到大面积都市更新，改善居住品质与景观为止
: 这一套下去，新北房价不降三成都不可能
: 连交通在十五年内都可以被我治好
台湾房价是刚需问题
一直用 限缩的方式就只是在提升房价
物以稀为贵 越难取得的东西越贵
所以社会宅会被打压 因为这是解方
不然政府直接打开容积率也可以
台湾人赚世界太多钱 土地太少
房子才变成刚需
任何限制手段都会推升房价
人家就是有钱
嘻嘻
嘻嘻