如题啦，针对特定区域设定房租上限管制
是许多欧美国家特别是欧陆国家常见的租赁政策
该政策的目的是用政府公权力为特定区域的房租租金设定天花板
以此减少该地区承租户的经济负担
与社宅政策同为减低承租户负担的住宅政策
小弟觉得很奇怪
政府盖社宅还要寻地发包找包商
这整个流程玩下去没个四五年根本跑不完
而且还要自己找预算花纳税人的钱
对政府财政造成额外负担
可是设房租上限管制只要立院或县市议会三读通过即可
还省去了找地、按采购法发标找厂商的垄长时间
更不用另外立预算花纳税人一毛钱
相较于广建社宅，直接设立对特地区域的房租租金设定天花板
效果不是更立竿见影吗?
请问各位，明明设房租上限管制的成本比较低
为何政府宁可盖社宅不直接设房租上限管制?
甚至政治人物也不开这张政治支票当政绩呢?