Re: [问卦] 你家都更 一坪换不到一坪 你真的OK吗

楼主: mshuang (竹碳乌龙)   2023-06-17 12:52:31
※ 引述《whompingwill (最平凡的事藏最多爱)》之铭言:
: 感觉主要问题点就是新房实际坪数小于原本的,跟新房产生的额外费用
: 那如果现在改成实际坪数完全一样,等于是实际坪数1换1、同时前两年免缴管理费,政府
: 会发一户一百万当作装潢费用补贴
: 但是这些都更户未来要卖房时,卖掉房子的钱只能拿回自己原本房子持有成本的一个倍数
: (例如持有房子成本的2倍),其他增值空间全部都要当做税金给政府当作未来都更案补
: 贴原住户的那些装潢跟管理费补贴公积金的话,这些都更户愿意吗?
: 毕竟看来都更户不愿意的是损害自己原有权益,那么满足可以,可是都更后的增值空间不
: 能让都更户完全享有,这样合理吧!
都更前先盖好所谓的安置宅,假设一套三十坪
你家实际使用假设是九十坪,一层三十,三层九十
那就配给你三套,每坪再依市价补贴价差
比如都更得地区市价一坪30万安置宅是十万,就补贴二十万一坪
这样就是补你三套房再加一千八百万,很梦幻吗?
对岸就是这样补贴
柯文哲说不要幻想一比一,但这不是幻想而是对岸就是这样做
只是台湾的政府还有建商太过贪婪而已
对岸这样搞建商还有官员每个赚的口袋满满,台湾补偿更少可见台湾官商勾结多严重
侵害人民利益有多巨大

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