※ 引述《laechan (挥泪斩马云)》之铭言：
: ※ 引述《pooznn (我~~~是来被打脸滴!!!)》之铭言：
: : 1.媒体来源:
: : TVBS
: : 2.记者署名:
: : 陈怡伶
: : 3.完整新闻标题:
: : 1300万买房…贷款2200万！25岁女“坠楼身亡” 房贷疑扛不住
: : 4.完整新闻内文:
: : https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2023/06/16/20230616121033-ecac600e.jpg
: : 女子疑似房贷压力坠楼。（图／翻摄自微博）
: : 不只台湾，大陆买房压力也很大！河北一名25岁女子从9楼坠下，传出是因为房贷走上
: : 路，房贷2200万元无法还，最后房子卖不掉而想不开。
: : 微博近日疯传一则消息，河北三河市燕郊镇一名25岁女子，当初拿出300万人民币（约
: : 1300万台币）买房，扣掉首付后还有500万人民币（约2200万台币）贷款。
: : 女子眼看房贷利率过高无法还清，决定降价成150万人民币（约650万台币）卖出，但?
: : 没有买家，因此想不开走上绝路。
: : https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2023/06/16/20230616121704-48aa47ed.jpg
: : https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2023/06/16/20230616121704-48aa47ed.jpg
: : 网络掀起讨论。（图／翻摄自微博）
: : 根据《网易新闻》报导，中国大陆房贷利率过高，不少银行贷款利息在5%左右，导致?
: : 人根本无能力偿还。至于该起事件，当地警方回应，该女子的确坠楼，但真正事发原?
: : 能另有答案，目前正在厘清中。 : : 《TVBS》提醒您：
: : 轻生解决不了问题，却留给家人无比悲痛。请珍惜生命，请再给自己一次机会
: : 生命线请拨1995；卫福部咨询安心专线：珍爱生命，请拨打 1925（24小时）；张老师
: : 线：1980
: : 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
: : https://news.tvbs.com.tw/china/2153642
: : 6.备注:
: : 这不就 中国的官方和建商 长期以来 一直洗脑民众
: : 中国的房市只会涨 不会跌 所造成的悲剧吗 ?!
: 中国楼市的问题，就我这几个月看了一大堆油管影片的感想，
: 简单总结以下几点:
: 一、一堆人贷款买在2018、19高点，然后不少人在去年楼市已
: 有反转征兆下仍大胆贷款买房。这些人贷款利率普遍都在
: 4.x%、5.x% 以上。贷款不只有拿去买自住刚需房的，还有
: 买商铺、为了当房东买来出租的。当然，也有买来投机当
: 炒房仔的。
: 二、然后去年吧新建屋爆量增涨的问题浮现，中国前百大房企
: 合计总共盖出了(包含正在盖的毕竟地基已经打下去了)足
: 够供中国未来至少十年可住的房子的量。它们过去拼命跟
: 地方政府及城投拿地，拼命盖，并且在预售阶段就拼命卖
: ，然后中国的韭菜也拼命买、拼命贷、拼了命掏空六个钱
: 包也要买房。 : 以上，在中国仍是制造业大国、经济前景普遍乐观、房企内外
: 债发行也都堪称顺利、人民普遍都找得到工作干且每月有收入
: 时，都没问题，因为当时最普遍的想法就是房价还会继续涨。
: 三、然后，恒大开始暴雷，接着，各大房企也纷纷暴雷，没钱
: 盖房子了、没钱保交楼了、没钱拿地了、没钱还内外债了
: ，停工烂尾潮开始袭卷全国。
: 四、然后，今年，原以为疫情放开后中国经济将迎来报复性复
: 苏，结果却是
: a. 国外突然不给订单了
: b. 外资台企纷纷将生产线外移
: c. 一大堆下游工厂破产倒闭歇业
: 这造成裁员潮、降薪、连日结都很难找到工作。一大堆人
: 涌入做滴滴打车网约车、做美团美食外送，造成严重内卷
: ，一堆和尚抢水喝，人人没水喝。
: 非常大一部份(数千万到上亿中国人)背贷款还月供的人，突然
: 陷入工作不稳定、收入不稳定的状态，但他们却还是要继续还
: 月供，然后一边望着完工日遥遥无期的楼盘兴叹。
: 本来如果房价仍是持续上涨的话，他们是会咬牙苦撑的。
: 但是，房价却开始跌了。
: 房价下跌有几个原因:
: 一、盖出了太多的房子
: 二、烂尾楼太多 : 三、接盘的人变少了(工作不稳定、收入不稳定的人变多)
: 四、大量二手房成屋进入市场
: 这是简单的供需原理，最主要就是不景气袭卷全国，造成一堆
: 人收入不稳定，先死的那批人，银行拿他们的房子法拍，造成
: 市场一堆法拍房；没死的那批人想方设法要把房子脱手以摆脱
: 高额月供恶梦，造成市场“可住二手成屋”也变多。
: 大量二手、法拍房进入市场自然拉低房价。
: 另一方面，地方政府原本靠大量卖地来赚钱，土地财政玩得正
: 爽，突然建商没钱拿地了，烂尾楼一堆，也没啥人想买期房了
: ，不行啊这击鼓传花的游戏得继续玩下去啊，于是
: 01.降低首付、连首付都能分期唷、甚至推出零首付
: 02.持续降低房贷利率、降低首购利率
: 03.送n年物业费、车位租金各种补贴
: 04.放宽限购限售门槛
: 05.政府跟银行给超~~长宽限期
: 06.全家贷
: 07.付款次月返回一定现金
: 08.送全屋装修，精装修
: 09.团购买房送补贴
: .
: .
: 房市因此逐渐偏向买方市场，而买方市场的特色之一就是“等 : ”，买方心里的想法只有一个，就是再等等看，看会不会更便
: 宜。
: 那么对炒房仔来说，主要的问题是什么呢? 就是流动性。原本
: 在一个房价持续上涨的市场，房子想卖都很好卖，总是很容易
: 找到接盘侠。但是当房价反转且房市转为买方市场时，房子想
: 变现就不是那么容易了，但一堆人却又急着想变现、脱手，于
: 是房价就开始止不住煞车地下跌了。
: 这一跌，连那些原本不甘心买了房子结果没涨反而还跌的人，
: 也开始渐渐急了，房子从210万->225万->205万->190万->175万
: ->160万->大姐，妳隔壁小区有人148万成交，妳要不要改挂150
: 万?->大姐，妳再不卖的话就只剩140万了->..
: 至于那些选择摆烂断供不缴房贷的人呢，中国的银行可不会那
: 么简单放过这些人，房子拿去法拍后，贷款人还是会倒欠银行
: 一大笔钱
: 1. 因为前几年还的钱大多是利息
: 2. 法拍的价钱很低
: 3. 还要付一堆费用，律师费诉讼费等
: 4. 最后结算还是倒欠银行几十到上百万
: 5. 同时还成为征信黑户，不只影响自己还影响到小孩
: 所以还是有不少人依然苦撑，但苦撑还是会有极限的才发生新
: 闻那事儿。苦撑的同时必然减少消费，这使得中国现在陷入消
: 费紧缩的情况，连带影响实体店、网络店生意。 : 今年的 618 应该就会彻底让中国的消费紧缩现状完全现形。
: 最后，大家一定会关心，台湾会不会发生这种事，就对岸的经
: 验，要发生这种事通常伴随几种必要条件
: 一、一堆人在房价历史高点买房
: 2022~2023 确实有可能房价历史高点会出现或是已经出现
: 二、不景气突然袭卷全国
: 外销出口订单连八黑，这个只有制造业受影响，服务业的
: 部份则是看其它面向。
: 三、市场突然涌入大量的可住新/二手成屋
: 但目前很多建商都推迟了完工时间，不过预售倒是依然卖
: 得如火如涂，二手成屋目前价格也都普遍挂得很高，买方
: 市场不甚明显。
: 四、房贷利率突然陡升
: 看台湾央行的态度，这种事发生的情况目前机率超低。
: 五、发生停滞性通膨
: 经济成长率下修的情况已经出现，但通膨率政府说安啦，
: 早餐店加蛋10元->15元，通膨率2%多一点而已。
讲那么多都是废话
原因只有一个
小学生治国得罪了美国，被老美踢出他建构的国际贸易体系
所以中国只会越来越惨
台湾要惨只有两种
1.也被美国踢出他的贸易体系
2.被小学生统一因此被老美拉黑
其他还是无限上涨
没看到美国重新启用可以在亚洲一定力量制衡中国的舔狗日本后
日本整个经济旺起来
舔要舔对人才有汤喝
跟着共惨党只能喝白开水