※ 引述《jiouje (JioUje)》之铭言：
: 老屋屋况差但拥有店面、土地所有权更有价值好吗
: 拉皮、装潢很便宜 要不要而已
: 说别人穷人等地震倒了怎样的 他的土地值钱的吓死人
: 况且住的好好的 移到新大楼又要多缴管理费
: 台北市土地价值随便都一坪百万
: 建造费一坪才多少 骗人没盖过房子喔 稳赚不赔啦
: 白粉说屋主贪 建商有良心 这种鬼话XDD
: 等阿北上任 跟建商合作 把你们刁民通通强制搬到大楼住 嘻嘻
其实最简单就是要强制征收建物维持费
举例来说 旧建物 没有符合现今 消防 卫生 安全等 法律要求
那就强制要求整修 增加达到标准
外墙没有维护 有磁砖剥落危险 没有空调设施安装处
以上没有改善 就要强力罚款阿
管理费便宜 就是这些东西没处理
甚至集中式住宅 太吵就是需要增加楼板厚度
耐震度不佳 绝大多数建物都可以加固
总统府破百年了 都可以符合标准
耐震 都不知道加固几次了
假如建物有符合最新法规
那绝大多数住宅问题都可以解决
假如有刁民不处理
那就是建物移转所有人 就需要缴纳罚金
管理费不缴 由政府代垫 利息算20%
顺带一提 违建也一样 违法的全部都开罚阿 按照房屋价值比率开罚 无上限
未来建物移转所有人 一样罚金 跟代垫管理费 全部要给出来 才能移转阿
哪有老违建可以继续存留我家邻居透天
老违建 直接三楼变六楼 没有问题？？