台湾没有实价课税、利率低、囤房税、政策
1、实价课税
像很多先进国家如美国一年持有税1%，一间房子两千万，一年就要20万；台湾可能就几千元
而已；像台湾目前房屋总量，快900万间，如果实价课税政府一年就多了快两兆税收
2、利率低
这十几年台湾都在2%左右
(本息平均摊还法)每月应还本金金额 30443(逐年升高)
每月应付利息金额 25000(逐年降低)
每月应付本息金额 55443(不变)
30年利息 4,959,457
总金额 19,959,480
如果 升到4%左右
(本息平均摊还法)每月应还本金金额 21612(逐年升高)
每月应付利息金额 50000(逐年降低)
每月应付本息金额 71,612(不变)
30年利息 10,780,527
总金额 25,780,320
房贷利率低，当然很多人借来炒房
3、囤房税
政客手上一堆房，打自己吗？
4、政策
如果政府没有破产危机，应该不会动到上面，得罪选票
当年欧猪五国破产边缘，才这样被要求，手上一堆房，缴到不要不要
※ 引述 《aitt (非主流,有何不可(M)》 之铭言：
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: 即便政策祭出很多打房措施,问题现实的情况却是就算再怎么打房,
: 依然无法压住一路上涨的房价,至多是减少房价的涨幅而已,
: 毕竟国内外资本依然不断流入房市,土地也依然不断卖出新高价,
: 打房只是让造成房价上涨的动能衰减与减少涨幅而已,为何政府始终不愿承认这点?
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