房价一直涨其实是全民共享经济成长
降低贫富差距最直接的办法
因为台湾房屋自有率高达80%
你就算底层 去跑外送
去工厂
慢慢存 都能在桃园乡下买房
不用说桃园
基隆现在还有2字头的建案一堆
先说全世界发达国家没有一个房价是长期走跌的
澳洲土地价格还10年涨10倍
重点是还不是市中心的土地喔
https://bit.ly/3CsWwyV
这个距离离雪梨市中心差不多是
桃园观音到台北市中心的距离大约50公里
你有办法想像桃园观音那个都是田
只有工业区的土地十年涨10倍吗？
房价一直涨
其实是老百姓福祉 均富卡
我现在还在租房
不是反串
但我继承的透天
没几年银行估值又+500万
这代表什么
这个社会上现在问题是
不是每个人都能有本事取得高薪工作
但靠着长辈继承
你可能靠继承就补足你先天资质愚钝
应该说你的人格特质可能不适合在现代的社会取得高薪工作
但在几十年前你可能就可以有高薪工作
这不就缩小贫富差距了吗？
重点是台湾是永久产权
只要不卖
你后代继承个破百年都没问题
为什么是均富卡
因为没有任何一个金融投资商品
震荡幅度小于10-20%
房就算你买贵了
大概最多跌个20%然后就涨回来
我现在的房东就是2015买贵
我看实价登录已经涨回来
而且还超过8年前购入的单价了
也没有一个投资商品
借贷利率那么低
台湾现在房贷利率才2.15%
在全世界还是偏低
在升息前
台湾房贷利率甚至全世界最低
连越南都5-7%
八方云集的锅贴10年涨了50%
平均一年5%
买房是一般人唯一一个
不用研究就能对抗通货膨胀的方式
那些靠北房价太贵的
你老实说是不是在等继承？
你希望你继承的不动产
价值越高越好 还是越低越好？
那些靠北房价贵的
老实说是不是靠北台北房价太贵？
又不屑住汐止 基隆 桃园 淡水
※ 引述《JamesSoong (Patrick Mahomes!!)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 工商时报
: 2.记者署名:
: 04:102023/06/12 工商时报 郭及天
: 3.完整新闻标题:
: 全台预售屋 房价1字头几近绝迹
: 4.完整新闻内文:
: 全台预售屋 房价1字头几近绝迹
: 04:102023/06/12 工商时报 郭及天
: 营建成本居高不下，电梯大楼造价已不下每坪20万元，带动全台预售屋价格全面升级，三
: 年前全台还有19％的预售屋交易每坪单价在1字头，今年前四月仅剩不到4％，地价、造价
: 高涨下，全台预售屋1字头房价版图已近绝迹。
: 永庆房产集团统计显示，2020年时全台约还有超过1.3万件的预售屋交易单价在1字头，占
: 整体预售屋交易的19％，今年前四月仅剩不到800件交易单价1字头，占比仅有3.7％。
: 北台湾的双北市、基隆1字头预售屋挂零，桃园、新竹、台中仅约1％，南台湾的台南、高
: 雄约3％，七大都会区1字头房价几乎绝迹，仅有预售市场交易规模较小的云林38％、宜兰
: 32％，嘉义、苗栗、南投约15％。
: 与三年前房价大幅起涨前的2020年相较，一些过去被视为平价区的二、三线城市，1字头
: 房价消失的速度惊人。三年前屏东全数预售屋交易房价均为1字头，如今仅剩9％，三年来
: 减少了91个百分点；受惠于竹科效应，头份、竹南房价暴涨的苗栗，1字头房价从三年前
: 的90％，减至今年的16％，减少了74个百分点；此外，基隆、彰化、云林、台南、高雄三
: 年间也都大减30～50个百分点。
: 元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣表示，今年4月营建工程指数创历史新高，预拌
: 混凝土、钢筋、型钢、钢板等，5年来价格大涨3～4成，过去兴建标准楼高的电梯大楼造
: 价每坪约13万～15万元，如今已涨到20万元，如果是小基地、高楼层的建案造价更高，而
: 在地价高、房价容易创价的都会区，营建成本影响还相对较小，在地价低的二、三线城镇
: ，营建成本占房价结构的大宗，预售推案成本高涨，房价1字头几乎全面绝迹。
: 以网络刊登平台591观察，目前全台线上4,200多个线建案，仅剩不到100个单价1字头，目
: 前1字头新建案大宗，主要在宜兰五结、礁溪、东山、苏澳，以及云林西螺、斗南、土库
: 、斗六等地。
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: https://www.chinatimes.com/newspapers/20230612000130-260202
: 6.备注:
: 如果继续让党执行"房炒不住"政策
: 台湾房价很快就要从1字头绝迹变成双位数绝迹 每个建案都要100万/坪起跳
: 买房的贷款要从30年延长到60年了