台湾没有实价课税、利率低、囤房税、政策
1、实价课税
像很多先进国家如美国一年持有税1%，一间房子两千万，一年就要20万；台湾可能就几千元
而已；像台湾目前房屋总量，快900万间，如果实价课税政府一年就多了快两兆税收
2、利率低
这十几年台湾都在2%左右
(本息平均摊还法)每月应还本金金额 30443(逐年升高)
每月应付利息金额 25000(逐年降低)
每月应付本息金额 55443(不变)
30年利息 4,959,457
总金额 19,959,480
如果 升到4%左右
(本息平均摊还法)每月应还本金金额 21612(逐年升高)
每月应付利息金额 50000(逐年降低)
每月应付本息金额 71,612(不变)
30年利息 10,780,527
总金额 25,780,320
房贷利率低，当然很多人借来炒房
3、囤房税
政客手上一堆房，打自己吗？
4、政策
如果政府没有破产危机，应该不会动到上面，得罪选票
当年欧猪五国破产边缘，才这样被要求，手上一堆房，缴到不要不要
※ 引述 《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace)》 之铭言：
: 像美国，最经典的就是2008年的次贷危机
: 在发生次贷危机之前
: 美国的房价也是一直涨得很开心
: 　
: 也没有人会认为这样有什么问题，
: 　
: 所以金融业就认为只要有房子的人，
: 　
: 不管信用佳不佳，都可以借钱给他，
: 　
: 反正他有房子可以当抵押。
: 　
: 结果房价开始崩盘后，
: 　
: 这些信用不佳的人当然也不会想还钱，
: 　
: 银行拿到这些没有价值的房子也没用，
: 　
: 所以经济就开始崩掉了
: 　
: 八卦这么多研究经济史或经济学的大师，
: 　
: 都应该要温故知新
: 　
: 台湾为什么没发生过房价下跌？
: 　
: 有没有八卦？
: 　
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