1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
记者朱曼宁
3.完整新闻标题:
今年前4月三都移转面积创新低 7年全国购屋少3坪
4.完整新闻内文:
统计全国移转面积与栋数资料，随房价上扬国人购屋面积越来越小，今年前4月平均买卖
移转面积为30.6坪，较7年前2016年全年平均，少了3.1坪，其中包括台北市平均移转面积
剩下22.3坪，小宅化趋势明显，另外南部地区的台南市、高雄市今年前4月买卖移转面积
，也都小于过去7年全年平均，台北与南高移转都写下统计以来新低，显示房价上涨过程
中，购屋面积越来越小。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，高房价加上新大楼的公设比较高，即使已经
使用30年期房贷来降低负担，但国人还是出现越买越小的现象，双北市平均购屋面积都不
到30坪，中南部地区的购屋型态也由透天当道，逐渐转为电梯大楼型产品，且北部建商南
下推案，房价越来越高状况下，为迎合消费者的购屋负担，规划产品也复制北部经验，包
括坪数缩减与推出更多的两房产品，因此购屋面积统计也有变小的趋势。
统计显示，北市今年前4月平均买卖移转面积为22.3坪，坪数持续创低，2017~2022年多能
维持在24~26.6坪；新北市则是去年仅剩下25.4坪，成为2016后新低，今年前四月维持去
年偏低的25.4坪，显示新北市也随房价上涨，购屋坪数缩水；至于六都今年前4月买卖移
转面积平均最大的是台南市的36.6坪，不过2016~2022年台南市有3个年度平均移转都超过
40坪，今年写下2016后新低的36.6坪；高雄市前四月买卖移转坪数平均也跌破30坪，也是
近年首见，高房价影响之下，普遍移转面积越来越小。
曾敬德表示，高房价的区域很容易出现小宅化的趋势，如香港也是有居住面积偏小的问题
，除了高房价影响外，人口组成有明显改变，也让民众对于居住空间需求下降，一手案在
规划时也会考量坪数、总价问题，去压缩部分区域的空间拉高坪效。
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6.备注:
这也算是政府的政绩吧!炒房正义~
然后开始出现一堆什么新加坡式建筑5楼的小华厦...一楼停车的
价钱...真的很扯!!!
感谢大小姐大力炒房~!