※ 引述《t9404080 (t9404080)》之铭言：
: 工商时报
: 台北市人口5年流失18万人 预售屋房价逆势上涨
: 记者蔡惠芳
: 住展杂志今（25）日表示，经台北市民政局统计，近五年来台北市总人口数减少约18万
人
: ，12个行政区的人口数量全数下滑，并以士林、大安人口减少约2.1万人较多。然而根
据
: 住展杂志统计，近五年间，北市各区新建案房价皆上涨，其中南港新建案平均房价更上
涨
: 每坪平均29.3万元，显示北市房价未因人口负成长而下跌。
: 住展杂志企研室经理成采锜表示，人口因素对北市新建案房价的影响程度不明显，主因
是
: 北市作为首都，买盘除首购、换屋等自住客外，投资、置产客比例也不低。
: 成采锜表示，对于有能力在北市购屋的民众而言，比起少子化，全球政经局势发展及国
内
: 政策变革如央行升息、平均地权条例修法、重大建设计画等，对购屋决策的影响更直接
且
: 明显。
: 台北市民政局统计显示，2018年4月至2023年4月的最近五年，台北市各行政区人口皆下
滑
: ，且10个行政区的人口减少一万人以上，唯二流失人口在一万人以下的行政区，分别是
各
: 拥有东区、西区门户计画加持的南港、大同，不过目前两区流失人口较少，主因仍是人
口
: 基数较低。
: 住展杂志统计，2018年4月至2023年4月的5年间，台北市12个行政区中，中山、北投、
大
: 同、大安、士林、南港共6个行政区，新建案房价上涨超过每坪20万元，文山、万华、
内
: 湖、松山、中正等5个行政区房价上涨每坪10万元以上。
: 仅信义因老屋重建脚步较慢、新建案供给零星，以及部分在售建案位于吴兴街等相对低
价
: 路段，近五年新建案行情仅增长2.8万元／坪，远远落后于邻近的大安、松山。
: 成采锜表示，近年影响北市房价的关键，为都更、危老重建推动和区域发展题材刺激，
人
: 口增减非主要因素。
: https://ctee.com.tw/livenews/aj/ctee/a03602002023052515062828
看到这篇文章和一堆乡民推文
我笑了
流出的都是收入比较低的人
剩下的人均收入就增加了
人均收入增加
房价难道还会跌吗
一堆乡民傻傻的