过去几十年
台湾没发生过房价下跌到很多人赔到不敢买房的状况
即使下跌没过多久就涨回来
所以很多人敢追高
其实房价跟股票一样
只是周期比股票更长
像是东京的房价
现在的价格只有30年前的三分之一
美国也曾经有几年房价崩盘到
很多人是大赔出场的
其实房地产就跟股票一样
大家都借钱买房
股市有融资啊
融资断头很容易弄到一票人倾家荡产
房地产在崩盘的时候不会吗?
只是因为过去几十年没发生过
所以很多人不信邪
要是真的来一次
很多人资产就要直接归零了
因为现在太多人杠杆开太大了
※ 引述《ffdqfe (苦恼)》之铭言：
: ※ 引述 《CuLiZn5566》 之铭言：
: : 标题：Re: [问卦] 炒房就是会爆 怎么各国都要玩一次
: : 时间: Thu May 25 02:19:57 2023
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: : ※ 引述《WWIII (东邪西毒)》之铭言：
: : : 炒房就是会爆炸 不过感觉各国都没有学乖
: :
: : 炒房爆掉的倒楣鬼
: :
: : 基本上都不是炒房赚到钱的人啊
: :
: : : 我一开始以为是民主社会的问题
: : : 因为政客短视近利 就算未来爆了也早就下台
: : : 日本爆一次 美国08也爆炸 韩国差不多也爆了
: : : 不过独裁支拿也炒到泡沫破掉
: : : 推测原因大概是gdp数字好看吧
: : : 搞实业上涨比较慢 支拿虽然没有民选 相信党内也是很重视kpi的
: : : 台湾未来十年大概每年跌两成吧 希望是可以缓跌就好
: : : 现在台湾低薪少子化 玩到没人接盘 就是准备爆炸
: : : 房地产就是没生产力的东西 怎么
: : : 会各国都不打压
: : : 等到泡沫破掉才在痛苦
: :
: :
: : 大家一直在哭房地产没生产力
: :
: : 一直说大家炒房好坏坏
: :
: : 这只是在说明大家都很想要买房地产啊
: :
: : 只要越多人在那边哭说房价太高
: :
: : 房价就会有基本的支撑在那边
: :
: : 只要你有房地产
: :
: : 这些哭说买不起的韭菜就是你最好的保障
: :
: : 原因就很简单
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: : 因为基本的需求就在那边
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: :
: : 从这个角度来说
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: : 房地产有没有生产力这件事情很难说
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: : 房地产也许没有生产力
: :
: : 但是你有房地产
: :
: : 你就可以榨取一堆韭菜的生产力
: :
: : 为了头期款打工的韭菜
: :
: : 他们加班跑外送的财富
: :
: : 都可以变成你的$$$
: :
: : 剩下不足的部分就交给银行来处理
: :
: : 让他们背上几十年的债务
: :
: : 打工一辈子来还银行的钱
: :
: : 真的泡沫破掉的后果
: :
: : 死的大概也只是这些韭菜
: :
: 老师勒
: 大家也都要吃饭
: 都要出门上班旅游搭车开车
: 这些民生必需品基本观念就是会需要介入控制价格
: 要让市场机制去自行平衡已经是退一万步了
: 今天涨到这种程度很多人都买不起了
: 结果补助买房
: 央行怎么骂都不升息
: 这完全不是需求大于供给
: 政府每个动作都是在帮供给方忙制造需求
: 连市场机制也不给韭菜用
: 炒房仔还在那边嘴不然你爸妈便宜卖？
: 哭啊