1.媒体来源:ETtoday
2.记者署名:刘昌松
3.完整新闻标题:最大“自办都更”涉诈贷！　泰舍至善元老董1千万交保
4.完整新闻内文:
记者刘昌松／台北报导
号称全台最大自办都更案的新北市泰舍至善元，疑因预售状况不佳，为取得现金融资，涉
嫌从2017年起，找人头当买家、灌水成交价等方式向银行申贷，并陆续获得2大公股行库
拨款数10亿元，结果出现人头户拒交屋的情形，台北地检署17日指挥调查局兵分18路搜索
，依违反《银行法》诈欺银行罪嫌约谈泰舍实业、泰坤建设董事长杨岳修后，18日遭检察
官谕令1千万元交保。
除杨岳修外，泰舍副总经理洪振富以60万元交保，另名副总洪纬峰与泰坤建设董事简定荣
各交保50万元，其余被告泰舍会计戴宜芳、泰坤建设开发人员陈琬琪、以及员工岳佳莹、
叶淑玲分别以8万到3万不等金额交保。
位于新北市新庄区中正路、新泰路交叉口的泰舍至善元，占地3000坪，当初仅花2年就和
151位地主达成协议都更，2017年开工动土，由泰舍实业旗下泰坤建设在2022年完工，号
称采用台北101、宏盛帝宝等级的C.F.T钢柱，制震度超越SRC，总楼高25楼，地下室5层停
车场，全案超过700户，单价每坪5、60万元起跳。
据了解，建设公司在兴建预售屋时，若需要现金融资，通常会被银行要求提供预售合约，
证明预售量已经达到一定的成数标准，才会继续放款，不过有民众检举，泰舍实业疑似因
为预售状况不佳，为持续取得兴建资金，涉嫌从2017年起，找人头当买家签假契约，或在
真实的预售合约上灌水成交价，借此取信合库与土银同意，陆续拨款数10亿元。
虽然泰舍至善元都有如期偿还利息，但因原本签约的人头本来就无意购卖动辄上千万元的
房子，都更案完工后，陆续出现原本的预售合约无法交屋的情况，加上新成屋销售仍然不
如预期，状况持续下去的话，放款银行恐面临无法回收本息的问题。
北检检察官郑少珏17日指挥调查局新北市调处展开搜索并依涉犯《银行法》诈欺银行等罪
，约谈杨岳修、副总洪振富与洪纬峰、泰坤建设董事简定荣等人到案，并以证人身分约谈
相关人头，简调接力彻夜侦讯到18日清晨，厘清不实合约以及银行可能受损情形。
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