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1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
记者陈昀／台北报导
3.完整新闻标题:
3面向抑制高房价 赖清德：均衡发展更重要
4.完整新闻内文:
民进党主席赖清德16日晚间前往政治大学，参加“政治进入大学?!-青年与主席有约”活
动，与学生面对面座谈。 （记者刘信德摄）
2023/05/16 23:51
民进党主席暨总统参选人赖清德今晚出席由政大学生会与学生议会主办的“政治进入大学
！？青年与主席有约”，面对学生提问如何压制高房价，赖清德说明，首先，受国际情势
影响，房价已有下降趋势；其次，“平均地权条例”修正通过也能遏止恶意炒房；第三，
政府也持续推动社会住宅，不让房价攀升。更重要的是推动区域均衡发展，解决人口集中
问题，房屋需求压力减少，涨价机会也会降低。
面对学生提问，若当选总统是否有魄力对建商或高房价做政策性压制、遏止投资客，赖清
德先是反问学生“你有没有注意到房价现在在降？主要是国际局势的影响，从美国升息，
连带其他国家升息，所以房价就下来了；立法院会修正通过“平均地权条例”也对防止炒
作有些效果；再者，社会住宅兴建、动工已完成7万多户，包租代管也有6.6万户，“你担
心的事情，地方和中央政府与财团挂勾，刻意不推动社会住宅或是让房价持续攀升，是没
有发生的”。
赖清德说明扩大社会住宅的方式，包含运用国有财产署土地、都市计画土地，以及私校退
场后的土地捐作公益使用，也能运用于社宅，这是技术性解决，更重要的方案是均衡台湾
，目前正在进行国土规划，就是要达到台湾均衡发展，台湾国家的发展不应牺牲任何一个
区域，或是任何团体，更何况每个县市都有不同的文化产业，地景面貌也有所不同。
赖清德指出，要推动均衡发展最重要的是经济，能够支撑均衡发展的经济，必然是多样貌
的经济模型，要兼顾各地方的特色，如果有办法达到地方均衡发展，比方中央支持产业、
交通、基础建设，地方特色的发展，这样年轻人就有机会回到故乡发展，他可以透过地方
创生，或是从事地方产业，也可以发展社会企业等等，在均衡台湾的目标之下，才有可能
处处可以安居乐业。
赖清德说明，如果人口不是往北部集中，每个地方都可以发展，房屋的需求压力减少，房
屋涨价的机会也会减少，我们可以预期台北市的房价所得比不会继续攀升，并往桃园方向
集中。
他说，以台南市来讲，台南以前是一府二鹿三艋舺，是台湾的台南，现在已经是世界的台
南，有不少重大建设，例如中央研究院南部院区、绿能智慧园区，会展中心，台南市政府
也兴建美术馆、图书馆等基础设施，产业也来到台南，像台积电的三奈米，以及国际级的
应材、荷兰ASML、默克药厂都来台南，所以可以经由产业、交通规划带动区域均衡发展，
再加上用各地的特色，让年轻人回到故乡发展，就可以解决人口过度集中问题。
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