1.媒体来源:
联合新闻网
2.记者署名:
陈美玲
3.完整新闻标题:
八大建商看房市 短空长多
4.完整新闻内文:
今年在全球经济放缓，加上央行升息、《平均地权条例》新修法将上路等影响下，包括华
固、长虹、国建、润泰新、大陆、升阳、远雄等七大指标建商均保守看待房市后市，仅兴
富发偏正面、积极看法；惟多数建商均认为在刚需买盘支撑，房市将呈“短空长多”格局
。
华固建设董事长钟荣昌表示，由于2022年一连串的利空，今年房市无论开发商或购屋人，
都需要时间消化冷静。不过今年随着各项利空陆续大势底定，接下来房市将回归自住刚性
需求买盘。
钟荣昌指出，在房价没有上涨的利基下，加上原物料价格、工料需求稍有降温，对开发商
来说，高建筑成本有机会获得喘息空间。对自住买方说，今年则是入手新屋的好时机。
长虹建设董座李文造表示，今年1月《平均地权条例》修法通过，目前市场共识是今明两
年的房市不会太好，不过长线来看，因短线投资客不在了，留在市场上的多是刚性需求的
自住客户、市场回归基本面，房市将朝“短空长多”发展。
国泰建设董事长张清魁认为，虽然递延的刚性买盘仍在，但市场受到政府滚动式祭出打炒
房政策影响，认为今年民众对于耐久财的投资较为观望，对房市持审慎态度，公司也将顺
应整体经济环境谨慎推案。
润泰创新董座简沧圳指出，今年《平均地权条例》新修法将上路，房市转趋保守，并将进
一步抑制预售市场的热度，惟台湾产业经济发展基本面长期仍看多，加上刚性需求买盘仍
在，对长期市场不看淡，认为财务稳健、信誉良好的公司，具有相对优势。
升阳表示，今年房市将逐步收缩、景气将趋缓，惟房地产仍是民众重要的置产标的，中长
期来看，市场仍逐渐回归理性阶段，朝向平稳发展。
远雄建设指出，今年房市在央行升息、打炒房政策等干扰，造成民众缩手观望、购屋计画
延后，短期内将影响市场价量行情；大陆建设表示，新法通过势必影响今年房市买气，预
期今年房市将是量缩格局。兴富发则指出，随疫情管制趋缓，刚性买盘有望释出。
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6.备注:
2015-2016大选也是房价下跌
2016后房价逆转跌势
相信建商不会骗你