※ 引述《QQQwe (拿出数据说话是那90人是5)》之铭言：
: 家里长辈闲置房子想出租
: 问了周围出租行情，并找仲介聊过
: 发现1000万的房，月租就差不多1万4到1万5
: 这样一年租金才17万左右
: 换算起来投报才1.7%
: 还要修缮、屋龄变老
: 中间有闲置的话，投报连1.5 %都没有
: 不要说美金定存，连台币定存都输
: 出租个10年出去，屋龄+10更难卖
: 现在年轻人根本看不上旧房
: 除非周围有所谓的都更行情
: 不然40年以上的旧房子根本就没有人要买
: 完全是有行无市
: 所以说当包租公很好赚，到底是谁在唬烂的卦？
: 谢谢
因为你算的是市价
而买房的人是二十年前买的
现在市价一千万
其实他买只有三四百万
那他投入的成本来说
回报每年超过5％
每年超过5％的租金回报
跟超过500万的净利
老一辈囤地囤房从后辈挖钱就是这么简单