1.媒体来源:
udn联合新闻网
2.记者署名:
记者赵容萱
3.完整新闻标题:
政府打房建商难喘息？台中建商开第1枪组团赴日考察
4.完整新闻内文:
政府重拳打炒房，3月底央行第五度升息，房市急冻，大台中不动产开发商业同业公会开
第一枪，组团赴日考察。理事长王至亮说，政府打房，加上营建成本增加、缺工等问题未
解，打到业者难以喘息，公会上个月疫后首发团组团赴日本东京，参访银行、参观建案等
，寻求投资或合作的新契机。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析，政府打房，6都今年第2季再掀观望风，合计共
1万6287栋，月减21.9%，年减27.4%，量能为近5年同期新低。除了清明连假工作天减少外
，升息发酵，3月底央行第五度升息，让今年第2季再掀观望风。
第一建经研究中心副理张菱育建议，有意转战海外不动产者，应事先做好功课，应注意3
大风险，一、“制度风险”了解当地有无健全的交易规范、海外经营不动产是否合法、税
制、税率等，二、“政经风险”评估当地政局的稳定性，以及三、“汇率风险”留意国际
间的汇差。
大台中不动产公会疫后海外考察，在上个月9日首发团，组69人大团赴日，参访东京之星
TSB银行，参观建案，寻求合作契机，此行并与台湾代表处(台北驻日经济文化代表处) 官
员交流。
王至亮说，公会有1200家会员公司，饱受营建成本增加，加上缺工等问题未解，经营环境
恶劣，政府2年祭出11波打炒房政策，其中“18个月限动令”否则购地资金断链，更是雪
上加霜，如同住进安宁病房重症病患装上“叶克膜”苟延残喘。
王至亮认为，房地产业者要的是健全的经营环境，政府打炒房力道过猛，很多是今天公布
、明天实施，平均地权修法也未与业者沟通，重点是打趴房地产业者，对社会不会比较好
，影响庞大的相关从业人口，也冲击整体经济，建议政府坐下来与房地产业者沟通，共商
让社会共好、共享和共善的政策。
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6.备注:
打房过猛?翻译翻译什么叫做过猛?
过猛是直接倒掉一堆建商好吗?
看看新加坡，再看看台湾!
还能去日本考察~
大小姐听到没?过猛了~