Re: [新闻] 社会住宅大钱坑难填 北市举债恐达上千亿

楼主: weakerman (戴上耳机躲进世界的角落)   2023-05-12 11:26:36
※ 引述《Lsamia (samia)》之铭言:
: 1.媒体来源:自由时报
: 2.记者署名:〔记者何玉华/台北报导〕
: 3.完整新闻标题:社会住宅大钱坑难填 北市举债恐达上千亿元
: 游淑慧指出,过去兴建社会住宅已经举债580几亿元,若按比例,要达到5万户,举债可能
: 高达1500亿元,若加计土地成本可能突破2000亿元,还债要还54年才能还完,却只满足1
: 万4600户的需求;若将这些钱拿来做租金补贴或包租代管,是否可以帮助更多人?且上千
: 亿盖完后的社会住宅,有可能落入之前国宅的问题,她认为,政策该调整就要调整。
: 徐立信表示,应考虑以租金补贴的方式来取代兴建社会住宅,公部门不仅可以省下开发、
: 营建、管理的成本,民众也可以选择适合的环境跟居住品质,若居住产生纠纷,也是由民
: 众自行处理,公部门不用介入,减少投入的人力、成本。
: 王欣仪也不赞成继续用公有地兴建社会住宅,她认为,营建维护的成本都很大,相关的土
: 地价值等投入后,社宅只能做社宅,没有收入,若用来做租金补助,对青年朋友的助益更
: 大。
笑死人了
这三个家伙都是数学小天才
应该是建商花钱请的数学小老师
先不论北市的社宅
本来就有算自偿率
长期根本没有负担那么重
把未来未兴建的社宅全算进去
兴建成本与修缮成本
还连"可能的"通膨都先加进去高估
这样五万户也才两千亿
这样嫌太贵也就算了
不盖社宅的解法
居然是扩大租屋补贴
到底是哪来脑残数学小天才
台湾每年租屋补贴房东预算
加总起来是上百亿耶
每年上百亿发出去
留下的只有推升的房价
前两年还扩大补贴预算到三百亿
这每年几百亿不算本金
光拿来付利息跟修缮
盖五十万户都不是问题了

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