楼主:
rafe (Out of the hole)
2023-05-11 21:56:46反正就是建商开始在游说议员取消公宅啦,
凡是建商游说的内容我们知道结果一定会让房价更高。
公宅基本上是在调节市场的供需,增加供给减少急需买房的人口,如果要租的人减少了,
投资客没收入付不出贷款就必须把房子卖掉,会造成房租跟房价下降。
但市场是很复杂的,光靠公宅效果实际上很有限成本也高,必须要搭配税制改革来进一步
鼓励释出空屋,可惜现在就卡在这里不上不下的。
租金补贴则是完全反过来的政策,如果我买房子可以多收这么多租金,投资客一定大幅涌
入然后房价齐声上涨,最后全民为房价买单,建商口袋赚饱饱然后游说更多政客炒房。
之前还一堆人吵什么公宅租金太贵,完全搞错了公宅的目的,公宅本来就不是福利政策,
该收多少就收多少,反正一堆人排队在外面等著租,把收支打平之后继续盖,提供更多房
子台北市的房价才不会进一步攀升。
看看中央精美的社宅完工率我们就知道建商在干嘛了,希望台北市能够挡住这波认知作战
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