[新闻] 豪宅变鸡肋? 专家揭打炒房条例上路 市

楼主: stewartqq (凉a)   2023-05-08 12:43:21
1.媒体来源:
udn联合新闻网
2.记者署名:
经济日报 记者游智文
3.完整新闻标题:
豪宅变鸡肋? 专家揭打炒房条例上路 市场三变
4.完整新闻内文:
内政部日前预告平均地权条例打炒房修法配套子法,预计最快5月上路,天时地利不动产
总经理张欣民表示,新法上路一定会对国内房市产生冲击,目前可预见的就有三大变化。
首先,房市将重新进入一年30万栋以下寒冻期。
张欣民表示,这次平均地权条例修法,主要就是剑指预售屋市场中的投资客,一般市场的
认知跟观察,过去两三年这类的投资客占市场比例可能达到二到三成。
新法上路后,在严刑峻法下,这些投资客一定是逃之夭夭,先前30万栋以上的房屋买卖移
转交易量,打掉这两到三成的假性需求之后,整体房屋交易量缩小将会成为常态,30万栋
以下的年交易量预料会持续二到三年一段时间。
第二,豪宅市场将变成鸡肋。
私法人一直是台北豪宅市场重要主力,许多富人以法人公司名义购买豪宅,一来节税,二
来赚价差,三来为多余资金找出路。新法限制私法人购置住宅采许可制,富人对豪宅兴趣
势必大减,但因目前景气并不差,有钱人口袋深,也不会随意抛售,价格不致大跌,豪宅
将沦为食之无味,弃之可惜的鸡肋。
第三,秒杀案将成绝响。
这次修法除了重罚炒作,还设有高额检举奖金制度,重赏之下,许多人跃跃欲试,因为检
举成功一次可能就有自备款,这将过去房市流行的夸大不实宣传,如安排人手漏夜排队、
对外宣称“秒杀”热销等字眼,从市场消失,卖房子的业者会更加谨慎小心来卖房子。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://house.udn.com/house/story/5889/7149937
6.备注:
专家?专家知道什么叫打炒房吗?
专家知道台湾打炒房越打越高吗?
打炒房?笑话!
蚊子叮好吗!

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