30年老屋卖6千万！她想效仿买一间　专家摇头：逻辑变了
TVBS新闻网 / 编辑 杨惟甯 报导
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身上有800万现金，该拿去投资买房，还是摆在银行定存？一名网友PO文指出，听说朋友
位在内湖的家“30年涨了2倍”，前阵子卖掉后赚了6000万，于是想将身上的资金投进房
市，在南部买一间老屋，期盼自己有一天也能靠房子翻身。只是她的这个想法众人却不看
好，并点出关键因素直喊“逻辑变了”。
女网友在Dcard以“该留现金还是买房好？”为题发文，表示朋友的爸爸在30年前于内湖
买了一间华厦，含公设权状约70坪。他在前两年房市正好的时候将其以6000万元卖掉，等
同30年来翻涨了2倍。
“听到他爸的经历，才知道原来房子放个30年居然增值这么多！”对此，她就好奇，若自
己按照他的方式，将现有800万现金从银行提领出来，到南部买一栋700万的中古透天，放
个30年再卖掉，是否就能靠差额安心养老，还是应该继续放在银行，领每个月一万多元的
利息？
问题抛出后，网友几乎一面倒不看好，认为房价现在已是高点，历史不会那么容易重演；
也有人点出关键，直指对方是因为“买对地点”，“妳要确定30年后的超老房子还能保值
欸，不是每个地方都是蛋黄区”、“并不是什么房子都会涨，妳要能买到会涨的地点，没
妳想得那么简单”。
此外也有人认为，原PO若将700万拿去买南部的透天，目前这个价格带的几乎都是40年以
上、需要花大钱翻修的小透天，“放30年大概漏水整间快烂了”；也有专家指出，30年老
屋在台北是宝，主要是跟地段有关，一旦门牌不在台北市，便没那么值钱，建议原PO与其
花钱在中南部买老屋，还不如在台北买一间小一点的房子。
6.备注: