1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
郑玮奇
3.完整新闻标题:
高雄车站周边兴建商业、旅馆2栋大楼 目标2027年营运
4.完整新闻内文:
〔记者郑玮奇／台北报导〕最接近高雄车站的旅馆，目标2027年商业运转，台铁局表示，高
雄铁路地下化工程通车后，邻近高雄车站土地正由交通部铁道局兴建2栋大楼，其中一栋要
兴建高10层楼的“商业大楼”，另一栋将兴建高11层的“旅馆大楼”。台铁局长杜微表示，
旅馆除有交通便捷的优势之外，还能与商场产生互补效益，
铁道局现正进行高雄车站地下化后相关收尾工程，并兴建二栋大楼，后续取得绿建筑／智慧
建筑标章及使用执照后，预计2025年10月至2026年2月陆续办理点交予台铁局。
台铁局资产开发中心副总经理刘睿纮表示，商业、旅馆大楼将采促参方式（ROT）办理招商
，目前已开始进行前置作业，将委托专业顾问公司进行促参案可行性评估、先期规划及招商
等作业，初步规划将商业、旅馆大楼分开招标，预计113年办理公告，引进优质民间业者，
并于2027年商业运转。
商业大楼的商业面积约有5万387平方公尺，未来将引进商场、餐厅、商店及共享办公室等，
以活络高雄车站商圈，带动周边经济发展；旅馆大楼面积约有2万2240平方公尺，共有188间
客房（每间约10坪），未来将提供观光旅客及商务人士方便快捷的住宿新选择。杜微表示，
旅馆要做商务旅馆还是观光旅馆，后续要等得标厂商决定，但它毫无疑问的会是距离车站最
近的旅馆，加上旁边商业大楼，相信绝对具有吸引力。
杜微表示，他日前有前往高雄站、三块厝站及高雄机厂视察，了解资产开发现况，要求配合
2027年高雄大楼商转，三块厝站三中街地区的三笔土地应接续开发，充分发挥效益，并可
利用今年停车场原约到期重新招标的机会，扩大最适范围及环境维护认养，增延合约期限至
2026年，方便周边民众利用。
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