联合报
高雄车站两侧兴建商业、旅馆大楼 目标2027年营运
记者周湘芸
高雄车站整体工程持续进行中，台铁局表示，高雄铁路地下化工程通车后，车站2侧正分
别兴建商业大楼及旅馆大楼，其中，商业大楼楼高10层，商业面积约有5万387平方公尺，
将引进商场、餐厅、商店及共享办公室等；旅馆大楼楼高11层，面积约有2万2240平方公
尺，共188间客房（每间约10坪），预计2027年商业运转。
铁道局现进行高雄铁路地下化工程，取得两侧商业、旅馆大楼绿建筑、智慧建筑标章及使
用执照后，预计2025年10月至2026年2月陆续办理点交给台铁局，后续采促参方式（ROT）
办理招商。目前台铁局已进行促参前置规划评估，后续将委托专业顾问公司进行促参案可
行性评估、先期规划及招商等作业，预计2024年办理公告，2027年商业运转。
台铁局长杜微日前访视高雄站、三块厝站（三凤中街）及高雄机厂等地资产开发现况，并
指示，配合2027年高雄大楼商转，三 中街地区的3笔土地应接续开发，在规划期间内，
台铁应进行先期活化，利用今年停车场原约到期重新招标的机会，扩大最适范围及环境维
护认养，增延合约期限至2026年。
杜微前往高雄机厂视察也说，台铁高雄机厂都市计画变更案历经6次都委会专案小组审议
、2次公开展览及3场公开说明会，已于4月27日完成市都委会审议，后续将依规定送内政
部都委会审议，未来会依据核定计划的内容，做最好的开发，带动高雄整体发展。
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