1.媒体来源:中国时报
2.记者署名:罗浚滨
3.完整新闻标题:独家》天坑事件被网亏“到竹北要减肥”预售屋价格应声下跌
4.完整新闻内文:
15:06 2023/05/04
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竹北房地产被炒作太高，天坑事件 让房价冻涨，并有下跌趋势。（罗浚滨摄）
竹北市丰邑建设“丰采520”建案工地连续发生道路路基塌陷意外，427特斯拉轿车陷落天
坑事件，引发社会高度关注，网络上流传“到竹北要减肥，不然会掉下去！”等笑话，竹
北市预售屋价也出现下跌趋势！
熟悉竹北市房产的人士指出，竹北市房价高涨，1坪60、70万元都是仲介及投资客喊出来
的，2房或3房要价上千万元，贵的实在太离谱，一般上班族根本买不起，这种天价真正能
成交的应该不多。
有大建商盖130多户社区大楼，去年底广告推出之前，强调“早鸟优惠价”，以后会越来
越贵的宣传手法，催促购屋者赶快下订，每坪行情47万到51万元，但只成交10多户，促销
不利，主动降价成44万到47万元。
另一建案建商去年卖了约40户，均价46到48万元，看好今年房价会再上涨，留了约100户
，准备再赚一笔，但从今年春节迄今销售情况不佳，准备再降4万元。
该人士指丰邑建设的天坑事件效应外溢，波及竹北的房市，原想销售百户的建商，今年迄
今只卖了个位数，在利息压力下，每坪欲降4万元，引发先前购屋者不满，要求退回差价
。
该人士直指竹北房市被炒作的太高，不是一般双薪家庭买得起，“丰采520”天坑事件发
生后，房价明显冻涨，从上述2个案例可看出房价已现下跌趋势。
此外，平均地权条例修正后，对拥有多户房子的投资客并未溯及既往，可以继续转让，再
加上县府去年7月1日实施囤房税，今年5月开征，不少投资客急于卖房，也将促使竹北房
价降价。
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6.备注:肥宅恐惧我贪婪 欧印竹北房地产!
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