※ 引述《chin2049 (YesOrNo)》之铭言：
: 安
: 最近朋友找我投资
: 要借钱给那些银行信用破产 或 一些赌徒
: 他说他们会用房子抵押 就是祖产之类的
: 说他们还不出来就可以卖他们房子
: 叫我不用担心
: 可以给我7%左右的获利
: 不知道有人有搞过这类投资吗??
这种生意不是没有，
有亲戚在做，
因为特定条件不好借款，
或是土地这类不动产银行不给太多的状况比想像中多，
土地所有权过户过来，借你公告价值的6-8成看状况，
土地融资行情一年可能12-18%都还算便宜，
也还没跨过高利贷门槛，
还不出来就吃下不动产，
有些土地有价值的，不良的业者还耍小手段把你弄到还不出钱。
另外签票利息更高，
通常一年30-40%有可能，但相对的跳票跑路的风险更高，
而且也有机会被反咬高利贷，
所以imb的生意其实不是不存在，
毕竟给你一个月1%，一年12%他还有赚
问题是出在他假造债券，
根本没有借款人，然后骗人买不存在的债券，
最后资金开始多了算算嘎不过来就可以开始收割，
常见的路面上的当舖大多也有这种生意，
做大的合法上市柜中租也可以算是做这门生意的，
所以的确存在这样的高利生意，
但就评估自己一届市井小民是不是真的有这种机会，
评估一下叫你出资的人值不值得信任，
评估要质押的不动产是不是二胎，非首胎别做，
或是最安全的，愿意把不动产过到你名下或共同持有再来谈