1.媒体来源:
UDN联合新闻网
2.记者署名:
经济日报 记者游智文
3.完整新闻标题:
炒房惊人！每4件就有1件短期交易 1年半赚334亿
4.完整新闻内文:
永庆房产集团统计房地合一2.0自2021年7月上路，至2022年底，一半年时间，在总计16.3
万件应税件数中，遭课征45%重税的短期交易案件，多达4.2万件，占比达25%，平均每4件
交易就有1件短期交易，总获利金额达334亿元。
另外，2022年第四季房市短期交易案，平均每件获利金额达92.2万元，等于后一手的消费
者，若是买到短期内买进又卖出的物件，平均要多付出将近百万元的价格。
永庆房屋业管部协理陈赐杰表示，财政部资料显示，自2021年7月房地合一2.0上路之后，
遭课征45%税率的房市短期交易案数依旧持续增长。
直到2021年年末内政部提出平均地权条例修正草案，对投机客产生吓阻作用，才使房市短
期交易案从2021第四季的8,554笔开始逐季下降至2022年第四季的5,215笔。
然而，虽然房市短期交易案件量持续下降，但是占比仍高。在总计16.3万件的应税件数中
，房市短期交易案件达4.2万件，占比高达25.7%，意味着平均每4件符合课征房地合一税
的房市交易，就有1件是短期买卖。
即使是房市短期交易量最少的2022年第四季，比例也高达21.7%，消费者遇上房市短期交
易的机会仍高。
细究房市短期交易的获利金额，可以发现获利规模依旧惊人。房地合一2.0上路一年半，
遭到课征45%高税率的应纳税额共计150.37亿元，回推房市短期获利高达334亿元。
若以各季度遭到课征45%高税率的交易件数和应纳税额数字进行计算，平均单件房市短期
交易的获利金额从2021第三季的59.3万元，到了2022第四季迅速攀升到92.2万元，获利成
长高达55.5%。
陈赐杰分析，这些数字代表，在2022年第四季，后一手的消费者若是买到短期内买进又卖
出的物件，平均要多付出将近百万元的价格才能购得。
而对于前一手出售房屋的屋主，则可能代表遇到不肖的房仲业者，未能提供精准的市场行
情，甚至联手房市投机客，才得以使房屋在短期内，增加近百万元的差价，出售给后一手
的买方。
陈赐杰指出，根据财政部2022年第四季的资讯，高达21.7%的房市交易是短期买卖，而且
平均1件短期买卖价差就高达近百万，消费者不可不慎。而且这些价差惊人的房市短期交
易，依旧带动整体房价的迅速上涨，对整体房市的稳定更是产生负面影响。
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6.备注:
感谢蔡政府的努力!
炒房即是正义!买不起房就多努力~
经济火车头!!!!护国群山炒房爱台湾~