每2人就有1人选择买新房子! 新竹县购屋比例八都之冠
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记者 周祐萱 报导
哪个县市的年轻人最爱买新房呢，根据乐屋网调查，新竹县的年轻人购买3年内新屋比例
近5成，在八大都会区中排行第一，评估除了当地年轻人收入较高之外，也跟新竹县新屋
多，大量市场供给有关，另外，乐屋网统计联征中心2020年至2022年的贷款资料，调查
20-30岁的年轻人购买3年内新屋的比例，结果发现，新竹县的年轻人最爱买新屋，比例达
48.33%，相当于每2人就有1人是购买3年内的新房子，其次为台南市，在6000余人当中，
有超过2700人购买新屋，占比约为45.13%。
其余像是桃园市、高雄市、台中市，年轻人买新屋的比例较为接近，也都有达到4成以上
；相比之下，新北市的年轻族群，新屋购买占比较低，只有28.31%，敬陪末座的则是台北
市，仅1成3的年轻人会去买3年内的新房子，双北年轻人购买新屋比例较低，主要还是受
限于房价与购屋负担等因素。乐屋网调研中心经理洪安怡分析，年轻人购买新屋比例高，
与当地相对较低的房价、舒适的生活环境以及在地产业发展都有所关联。
乐屋网调研中心经理洪安怡指出，新竹地区有新竹科学园区磁吸大量年轻科技人才，拉高
当地年轻族群收入，以主计总处调查的110年企业雇员总薪资中位数来看，新竹市、新竹
县的员工薪资分居全台第1、2名；收入的提升，也让当地年轻人更有能力负担新屋，也因
为新竹市腹地狭小，购屋选择有限，买方需求逐步外溢到竹县，从竹北开始发展，进一步
外扩至竹东、新埔、湖口，新丰等房价相对较低的二线区域，尤其是湖口，除了新竹工业
区支撑，且相较于竹北，当地有更多透天新屋可选择，近两年一直稳定保持着销售热度。
洪安怡提醒，由于不少新屋坐落在新兴重划区，随着近期房市反转，交易量逐步萎缩，有
著大量供给的新兴重划区，可能会出现去化困难的问题，建议年轻人购买新屋时，应审慎
评估自身经济能力和需求，同时密切关注市场变化，避免成为最后一个接刀的人。
就说台湾房子太便宜!