工商时报
台北房价连2月下跌 每坪单价下修至5字头
记者蔡惠芳 2023.04.27
打房一波波，升息已连续5度，台北市房价也终于松动了！根据今（27）日最新出炉的台
北市2023年4月动态月报指出，房价已连续2个月从史上最高点下跌，目前每坪标准住宅单
价下修至58.25万元。
根据今天最新公布的台北市地政局4月动态月报，台北市房价已经连锁下跌2个月。
最新出炉的2023年1月全台北市住宅价格数，为115.47，较前月115.68下降0.18％；较去
年同期112.73上升2.43％。
至于全台北市标准住宅，平均总价约1,829元，标准住宅单价每坪58.25万元。包括大楼、
公寓、小宅，3大类型产品，全部同步下跌。
史上最高点，则在2022年11月的每坪58.54万元。最新的大楼住宅价格指数为119.88，月
减0.15％；至于公寓，住宅价格指数111.19，月降0.61％；小宅住宅价格指数110.48，较
前月下降0.90％。
台北市地政局指出，观察全市、大楼、公寓及小宅之月线、季线及半年线趋势，月线全面
下跌；季线大楼维持上涨，其余下跌；半年线小宅持续下跌，其余上涨。
在交易量方面，地政局指出，1月台北市房市交易量减少22.45％，年减20.61％，实价登
录交易件数570件。交易总额139.08亿元，较前月减幅20.29％，较去年同期则萎缩32.27
％。
观察台北市各行政区的表现，其中有2区增加、10区减少。交易量增加的行政区，为中正
区、士林区，较前月分别增加 18.52%、8.70%；减幅最大为南港区，较前月减70.73%。
各行政区交易总额依序由中山区 24.92 亿元、内湖区 23.39 亿元及大安区 20.43 亿元
位居前 3 名。总额最少为南港区，仅 2.51 亿元，总额最高的中山区与最低的南港区，
差约 8.93 倍。交易总额增幅最大为内湖区，较前月增25.28%。减幅最大为南港区，较前
月减少 76.21%。
https://ctee.com.tw/news/real-estate/852264.html