1.媒体来源:
钜亨网
2.记者署名:
张钦发
3.完整新闻标题:
无惧打炒房数箭连发 全台15大行政区房价仍创新高
4.完整新闻内文:
政府打炒房数箭连发、连同升息等利空下，对房市无疑是雪上加霜，但全台 15 大行政区
房价却丝毫不受影响，反而逆势上涨再创新高。根据《591 实价登录》统计 2023 年首季
七都各行政区中涨幅最多的是台中市东区，今年首季房价正式突破 3 字头，写下年增逾
3 成的佳绩。
另外，新竹市香山区、新北市八里区、台南市安南区等蛋白区，也有超过 2 成的涨势，
显示房价没有最贵只有更贵。
统计显示，2023 年第一季房价增幅最多的地方是台中东区，东区近年建设利多加上三井
LALAPORT 于今年初正式开幕，替该区带来人潮与就业机会，其中区域内新成屋“台中新
站”单价直逼 5 字头，连带拉抬东区房价，写下年增逾 3 成的佳绩。而一旁的太平也不
遑多让，拥有便捷的台 74 号快速道路、台铁高架化等交通建设，加上受到北屯与东区房
价外溢效应影响，成为台中首购热区。
房价涨幅超过 2 成的则有新竹香山，2023 年首季房价挥别 1 字头，新竹近年以竹北及
东区房价领涨，不过香山去年在公道三路开通下增添利多，缩短与竹科、市区或其他外地
交通的便利性，同样受惠的还有相邻的北区，与去年首季相比也有逾 1 成涨幅，北区除
了金雅重划区高价位区段外，也有不少小资族转往南寮渔港周边 2 字头区域购屋。
今年首季房价创新高的还有新北八里，在淡江大桥、八里轻轨等建设利多加持下，处于双
北房价亲民区的八里，获得小资族青睐。再来则是台南此次唯一入榜的安南区，受惠北外
环道路缩短与南科间的距离，区域内的九份子重划区吸引南科新贵置产。
高雄大寮是此次榜上房价最亲民的行政区，今年首季成交单价仅 13.3 万元，大寮位于捷
运沿线，未来还有重划区及商场开发计画，吸引邻近的的凤山、三民、屏东等地购屋族。
而相邻的凤山今年房价也正式站上 2 字头，凤山除了既有的捷运橘线，未来还有黄线行
经，建设方面则三井 LALAPORT 等商场规划，在人口红利及建设利多下，房市持续热络。
房价涨幅超过 1 成的还有新竹县湖口乡，区域除了湖口工业区支撑购屋及租赁市场之外
，房价 2 字头的王爷垄重划区，吸引新竹首购目光。而台中另一上榜的行政区则是乌日
，首季成交价站稳 3 字头，乌日高铁特区挟带三铁交通路网以及高铁娱乐购物城等重大
投资案的优势，也是建商积极抢进的兵家必争之地，前景备受期待。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://news.cnyes.com/news/id/5155847?exp=a
6.备注:
这新闻出来是想打脸某估价师公会吗XD