※ 引述《takuminauki (史迪格里兹粉)》之铭言：
: 1.媒体来源:自由
: 2.记者署名:朱语荞
: 3.完整新闻标题:
: 谁说房价没跌？七都全从高点崩落 这区跌最多
你在反串吗?
还特地转到政黑去?
: 4.完整新闻内文:
: 房价真的没跌吗？根据台南市不动产估价师最新统计，今年至4月24日七都平均成屋单价
: ，并对照各区2022年平均单价最高价季度做统计，结果七都均价从去年最高点下跌2.94%
: ，其中房价最高的台北市跌幅最深，达6.6％，台南也下跌6.02%，排名第2。
: 公会资讯流通委员会主委林利州估价师表示，本次实登查价数据以七都成屋2楼以上,排除
: 特殊交易及地上权、毛胚屋成交案件。去年各季度均价单价与今年起至查价日的均单价进
: 行分析比较，透过各行政区房价预查及查价检核超过1800余个单价次数经数据整理后发现
: ，各都市房价对比去年季度峰值，均是跌价情形。
: 按减价幅度多寡排序为台北市跌价最多，自去年第3季峰值交易均价的每坪72.53万元，跌
: 至现在每坪67.75万元，若依买一户30坪计算而言，等于少花费143.4万。
: 台南市房价高点也出现在去年第三季，从高点的平均每坪20.15万元，下跌6.02％来到每
: 坪18.94万元。而新北则为跌价最少，为七都之末，自去年第二季峰值交易均单价31.4万
: 元，跌价至每坪31.16万。
我特地上网去查了近期的实价登录!
看看安南区!
https://imgur.com/QifKVMz
乐屋网是以实价登录进行统计的。
https://imgur.com/qFH0A30
成交的件数，是比去年少，不过现在才走到四月而已。
新巿区也是涨的
https://imgur.com/enQrLrL
永康区也是涨的
https://imgur.com/WtQ28RR
东区也是涨的
https://imgur.com/LDztT3C
安平区
https://imgur.com/uGi0H6J
其它我就不贴了。
当然也是有跌的!
比如西港善化这几个之前涨过头的区域外。
所以拿善化来平均掉其它的区域吗?
所有的数据都是涨的，只是涨的成数没有几年前那么夸张而己!
这种新闻在地方报上如果登出来，就是被当成业配文好吗?
告诉你现在房价有回稳了，大家出来买房子啦!
: 台南市估师公会理事林涵瑜表示，七都成屋房价皆下跌，台北与台南甚至跌破6%。每个县
: 市房价高峰都不一样，多数县市高峰值在去年年中，年底开始反转，台北、桃园甚至低于
: 去年最低值。
: 而观察台南房价，跌幅6.02%，2楼以上成屋单价18.94万，仍略高于去年第一季单价，可
: 见台南去年房市涨幅之凶猛。以行政区来看善化、永康房价逆势上涨，东区、安平、安南
: 小跌1%内，主要受惠南科效应，以及支援南科交通建设陆续完工，房价相对稳健。
: 台南估价师公会资通会委员黄健志表示，去年第2至第3季之间，刚好也是《平均地权条例
: 》修正案通过立法院初审时间，由于投资客普遍对不动产政策有敏锐察觉度，由实价登录
: 统计表现来看本次平均地权条例修法的确有打在痛点上，迫使资金较为窘迫之投资客被迫
: 让利。
: 另以各都峰值回落程度来看，高于平均值之台北市、台南市、桃园市以及高雄市，除台北
: 市为首善之都，受国内外热钱扰动外，其余都是近几年房地产购置热区，也是追价风气较
: 旺盛区域。
: 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
: https://estate.ltn.com.tw/article/16568
: 6.备注:
: 居住正义果然只能靠民进党阿
靠个鬼咧!
我们安南区和新巿区这里，新建案的价格就只有往上垫!
结果你说跌幅6%!
都不知道你所谓6%的统计数据是从那里来的。