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中时
2.记者署名:
13:202023/04/17 中时 李奇叡
3.完整新闻标题:
批蔡政府社宅政策恐跳票 民众党揭1数据：疑灌水
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民众党立院党团今天举行记者会，质疑内政部长林右昌大内宣“20万户社宅年底达阵”，
不仅将包租代管计算其中，更计入“规画中”的社宅，有数据灌水的嫌疑，与民众认知落
差极大。为此，民众党呼吁政府应抛弃过度美化的数值，重新检讨社宅政策，为青年朋友
解决高房价、租屋黑市的问题，别再喊口号大内宣，让打炒房变成打假球，该用实际行动
展现落实居住正义的决心。
民众党立委张其禄指出，蔡政府所推“新住宅三箭”包括扩大办理租金补贴、减轻中低薪
房贷族压力、持续推升社宅总量。而根据内政部数据，全台社宅12万6098户与包租代管6
万4333户，合计达19万431户，貌似离20万户目标不远，但民众可能理解为“有20万户社
宅可入住”，殊不知包租代管也算在其中，甚至将“兴建中”、“待开工”及“规画中”
社宅都计算在内。
张其禄强调，实际能在蔡政府规画达标的2024年底入住的保守估计不过2.5万户，就算加
上包租代管顶多10来万户，美化政见数据造成民众认知上的落差，是否早就计画好甩锅给
下一任政府？他表示，政府要在剩下的一年多任期中提高社宅数量，可谓难如登天。
张其禄表示，租金补贴和房贷补助是让民众“在高房租、高房价环境下仍可住房”，无法
解决根本问题；补助更可能变相助长高房价与房租，形成恶性循环。现阶段应加快办理包
租代管，切莫因为快达到“20万户的假目标”而放缓业务进度，要积极以包租代管缓解短
时间内的社宅需求，社宅兴建也应重新做长期计画，抛弃过度美化的数值，以民众即时入
住的户数以及务实的计算方式进行政策评估。
民众党立委陈琬惠说，无论是租金补贴、青年购屋基金，还是房贷补贴政策，都无法有效
解决高房价，这些政策只是一时的救济措施，无法治本。她批，蔡政府惯性使用华丽的“
打房词藻”骗票，例如选在双北推动“使用权住宅”，提供低于市价、至少20年的房屋使
用权，但不易向银行申请贷款，贷款成数比不上地上权住宅，首付压力仍大，可能还是买
不起；还有拖了6年的“虚坪改革”，也要小心成为建商左手转右手的文字游戏。
陈琬惠指出，租金补贴只发放7成，房客普遍不敢登记，凸显管理租屋市场的重要性，必
须有个公正公开、有公权力保护的体制，民团也提出许多办法，包括鼓励房东登记、税务
既往不咎，目前已经存在不动产资讯网，也要建立租屋数据的揭露等。若不能解决租屋黑
市，就是变相垫高房屋的价值，更无法解决高房价问题。
陈琬惠表示，政府7年不对症下药，重分配政策无效，居住正义成了空中楼阁，近期林右
昌称“高房价是慢性病”，那到底是谁长期放任“住房市场”与“民众所得”暴露在不良
环境之中，又是谁持续让“慢性病”恶化？蔡政府执政7年来，难道只有在选前才意识要
“根治”？可见政府目前为止的政策都没有对症下药。
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6.备注:
民进党的施政策略
撒币、大内宣、数据造假