1.媒体来源:
自由
2.记者署名:
赖筱桐
3.完整新闻标题:
新北“老屋换居”长辈住社宅 旧屋租青年
4.完整新闻内文:
新北市许多老旧公寓没有电梯，长辈出入不便造成“老人困老宅”，市府推动“老屋换居
”计画，长辈可以释出原本居住的旧屋，改租给青年，再换取入住有电梯的社会住宅，这
项政策至今已有五户媒合成功，市府表示，将扩大争取长辈支持并研拟相关诱因。
社宅免费住 老屋租金归公
市府城乡发展局长黄国峰指出，许多年长者因为膝盖退化或行动不便，“老屋换居”是协
助六十五岁以上的长者或身障市民，换居到有电梯的社会住宅，避免上下爬楼梯的困扰，
原有的老旧公寓空出后，交由新北市住宅及都市更新中心以包租代管，转租给符合社宅资
格的青年与家庭，提供低于市价行情的租金。
城乡局住宅发展科长江怡莹表示，新北市从二○二一年七月推出“老屋换居”计画，迄今
接获二十多件申请案，有部分房屋修缮中或等待社宅的空户，目前已有五户长辈成功入住
社宅，空出的旧屋有三户已顺利出租。
不过，许多长辈虽然没有电梯而出入不便，但因为早已习惯原本的居住环境，也不舍得离
开左邻右舍及附近的老友，就算没有电梯仍不想离开熟悉的生活圈，因此长辈的换居意愿
不高。
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新北市推出老屋换居计画，长辈释出没有电梯的老旧房屋，可换取入住社会住宅。图为新
庄大丰社会住宅。（记者赖筱桐摄）
租期3年一约 最长6年
江怡莹说，已透过社福或区政系统加强宣传，近来“老屋换居”计画的询问度提高，长辈
提供旧屋换居社宅，不用另外再支付租金，可按照原本的房间数换取入住相同房型的社宅
，有电梯和无障碍空间，还能享用公共设施，且不定期举办社区活动，租期三年一约、最
长六年，会给予长辈一至两个月的适应期。
城乡局指出，欲提供“老屋换居”的长辈，申请人、配偶或户籍内直系亲属必须是六十五
岁以上长者或身障者，名下合计限持有一户房屋，位于新北市辖内的二楼以上、屋龄超过
十五年的合法、无电梯房屋；入住老屋者必须符合包租代管资格，家庭成员在北北基桃无
自有住宅，平均每人每月收入不超过五万五三○○元等规定，详情洽询城乡发展局住宅发
展科。
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6.备注:
记住房产不要给子女，以免败家卖房后把你赶出门。