自由时报
看好高雄潜力 购物中心暨商业地产协会参访亚湾
　〔记者王荣祥／高雄报导〕看好高雄投资潜力，中华民国购物中心暨商业地产协会会员
专程参访亚洲新湾区，高市都发局则专案简报亚湾2.0总体发展战略，详述市府整合都市
计画变更、设置企业总部媒合平台、及招商补助奖励措施等三大战略作法。
　购物中心暨商业地产协会参访团，由理事长蔡明璋率领台北、台中、桃园等公司会员代
表至高雄参访，盼实质交流与参访建设案例，找寻高雄转型升值契机；会员们对于亚湾区
超越信义计画区，及媲美香港、新加坡等国际港湾城市潜力及竞争力印象深刻。
都发局长吴文彦表示，亚湾2.0都市计画个案变更已获都委会审议通过，预计下周即发布
实施，市府将携手国公营事业地主，透过奖励企业进驻亚湾媒合平台、招商融资利息、房
地租金补助等诱因，共同促成企业集团旗舰中心聚落，投资设立如区域应用服务、技术支
援创新研发及人才培育等产业中心，吸引优质产业人才宜居高雄。
　并利用都市设计立体通廊系统，串接捷运场站、旅运中心、水岸公园及住商办大楼等，
形塑多元水岸使用效益，创造日夜间休闲观光娱乐经济效应。
　吴文彦强调，都市计画发布公告实施后，需再配合经发局函颁“高雄市政府奖励企业总
部进驻亚洲新湾区作业要点”，由副市长层级整合经发、捷运、地政、财政、都发局等机
关，共同与台湾港务公司、中油、经济部加工区管理处等通力合作，打造企业集团旗舰中
心聚落与水岸生活夜经济。
　都发局说明，本次细部计画调整包含因应企业及人才进驻，特贸区住宅比例适度放宽（
30%）；为鼓励企业投资营运总部及其附属设施与本市策略性产业发展，适度给予容积奖
励（20%）；在临水岸公园及85米退缩带等，以开放多元休闲使用项目促进整体使用效益
。
　另在都市设计基准，则透过都市设计立体通廊系统，串接捷运场站、开发基地与水岸游
廊地带，并设置夜间照明规范，营造日夜间水岸游憩环境。
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