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台积来不来没差 他喊买楠梓不会套！专家也认同：还有鸿海、日月光
记者余奕贤
台积电计划投资28奈米晶圆厂恐延宕，但将启动5~7奈米级以下先进制程建厂计画，高雄厂
也定位先进制程，尽管部分观点认为，传闻高雄厂落脚的楠梓区，因挟带产业与校区的人口
红利，还坚称房市不受影响，但EBC地产王调查发现，高雄人看待楠梓前景不是很乐观，还
有民众直言餐厅和商场平日冷清“只是表面的繁华”
经济部长王美花昨(12日)表示，台积电继续投资台湾、投资高雄的方向不变，但细节要等20
日的台积电法说会才能公布，但部分舆论认为高雄厂动向并不重要。PTT论坛出现文章，还
以“楠梓不会套”当作标题，指称楠梓邻近高雄第一科大以及加工出口区，认为买房可以租
学生或工人，还强调“台积电有跟没有根本没差”。
文章吸引网友留言，有人支持原PO观点表示“没看到逃难潮啊”、“楠梓现在虽然高，但是
长期来看是会涨的”，另有意见认为说法宛如吹哨子壮胆，甚至揶揄“这是在为自己加油打
气吗XD”、“我ok你先买”、“去看看大学大学门口对面那一排店面吧，靠学生工人？”正
反意见不一。
EBC地产王随机采访高雄人，43岁的苏先生老家在楠梓，他强调台积电动向连台北工作的朋
友都在讨论，“这种全台热门话题，对楠梓怎么会不重要？”他告诉记者，楠梓很多就业人
口来自外地，下班就返回各自行政区，平日餐厅看不到几组客人，还将楠梓描述成“表面的
繁华”，即便是有高铁站的左营区，平日商城也少有人潮，因此高雄人都很期待这种国际大
厂进驻，希望带动区域经济发展，如今高雄厂延宕“大家都很失落”。
上扬国际协理梁献文认为，高雄房价基期低，相对北北桃稍晚进入起涨，原本就有补涨空间
，自从2021年全台房市增温，价格反弹力道更胜北台湾，尤其半导体产业链南下布局，楠梓
挟带台积电议题催生住宅刚性需求，高雄厂的消息短期难免有影响市场，但在鸿海南部服务
中心、日月光高雄楠梓第三园区等利多加持，中长期来看“不至于影响市场信心”。
https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/159998
高雄人不需要台积电 我们高雄有中钢