目前的坪数=实坪+公设
假设未来只有实坪制=坪数+公设（不计价）
这时候
实坪制的好处=你花钱买实在的坪数
当然实坪一定会涨的，但合理花一坪的钱买市价很ok
而不是现在买一堆不一定用到的公设
你觉得建商会想盖一堆不计价的公设吗？
建商势必少盖无用的公设，这用法规要求
当然有些产品住户想选择健身房价位高一点的自然就会有客群在市场上区别
PS：能想像台北市2房3000万Orz
我亲戚有能力买房的是月入20万以上