先说这篇文章一个很正确的观念：不要留不动产给下一代，更枉论不要帮他们缴清房贷。
但这边有一个小小的盲点：
: 房租大概只有每个月房贷的一半 四万左右
: 房贷的话每个月要八万
看起来买房的话每个月要付出两倍金额对吧。但忽略了房租的四万是纯消费，房贷的八万则是投资！
意思就是在该外科同事退休时，如果是买房的话，就可以利用房屋抵押贷款贷出所缴房屋价值的八成
分析两个情境：
1. 房价没涨
房屋价值 = 8万*12*20年/0.8 = 2400万
故可以贷出的金额 = 2400万*八成 = 1920万
房子既然不留给下一代，这1千9百多万就贷出来养老，每个月去一趟日本都花不完。
2. 房价有涨
房屋价值 = 2400万 * 1.5倍 = 3600万
可以贷出的金额 = 2880万
注意到了没：
该外科同事20年房贷缴出的总金额根本就不到2000万，反而还多贷 880万出来退休！！！
这个房贷利率为负的理论，大家知道就好，先不要太张扬喔～
※ 引述《iampig951753 (懂的人就是懂吧^_<)》之铭言：
: 呵呵
: 买房子不用管理费不用税金？
: 屋龄不会增长？
: 你买的应该不是垃圾屋吧？
: 如果是精华区
: 三十年后新建案就盖在你的中古屋旁边
: 请问你是何苦？
: 就我所知
: 我爸的某个外科医同事
: 他自己年薪五百(还没扣税)
: 他扣完实拿大概两百多万
: 至于他老婆年薪两百
: 他不买房也不买车
: 理由有几个
: 第一个不想留不动产给小孩希望小孩独立
: 第二个他算过每个月缴房贷
: 缴到房子变自己的时候 已经变老房了
: 人也老了
: 该医师每年生活费含房租约五十万到八十万
: 如果买房的话 必须要降低生活品质
: 他住的小豪宅
: 房租大概只有每个月房贷的一半 四万左右
: 房贷的话每个月要八万
: 为啥要为了小孩未来买房
: 苦了自己又让小孩变废
: 小孩未来如果没有父母的房子就活不下去 那是自己的问题
: 不认同的也没差
: 反正他不需要别人认同才会过的好
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