1.媒体来源:
udn联合新闻网
2.记者署名:
记者游智文
3.完整新闻标题:
屏东公寓4年狂涨45%、比大楼还贵 房仲揭原因
4.完整新闻内文:
中信房屋统计实价指出，在高铁南延、高捷延伸、南台湾科技廊道等题材加持下，屏东市
近四年整体房价涨幅近两成，其中公寓涨幅达45%，电梯大楼仅7%，今年公寓均价一坪
12.8万，比电梯大楼11.6万元，一坪贵了1.2万。
中信房屋链家加盟店黄惠争店长表示， 屏东市公寓单价会涨超过大楼的原因是受总价影
响。
屏东30年以上，25坪的公寓大约300万元，虽单坪算下来较高，但总价门槛低、好入手，
大楼坪数30至40坪的物件，扣掉公设跟公寓差不多大，但总价要5、600万以上，
黄惠争表示，同一个社区的大楼，小两房跟四房的单价也有落差，80坪的每坪单价约11万
左右，25坪多要16万上下，主要是总价高的，去化速度慢，单价难上扬，低总价比较抢手
，自然涨的空间就比较大。
黄惠争说，现在屏东价格比较高的还是华厦产品，华厦公设比大楼少，七层楼就有电梯，
户数少环境也比较单纯，五年内的华厦目前单价已到每坪22万。老一辈屏东人则较钟爱透
天产品，现在台糖公寓周边有推出地坪100多坪的透天，开价要四千多万比较卖不动，相
对于中古60坪的别墅产品，开价三千万，就吸引不少退休族入手。
屏东科技产业园区扩区将于本月动土引发话题，黄惠争说，园区位处郊区，离市区还是有
一段距离，也需一些时间酝酿热度，现在屏东市重划区就有演艺厅特区，医疗部分有“医
学中心等级”的屏东荣民总医院，多项利多与建设持续发展，未来值得期待。
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6.备注:
0.0...先高雄后屏东...不愧是炒房党!
感谢蔡政府努力炒房....
到处都科技园区...真棒!