https://www.chinatimes.com/newspapers/20230326000285-260110
04:10 2023/03/26 中国时报 王玉树
9成不受影响？ 300万户公设电价全涨
本周六（4月1日）起电价平均调涨11％，经济部宣称9成民生用户不影响，实际并非事实
。除了百万租屋族会因一屋多隔被涨到电价外，全台约300万户集合住宅（社区大楼）、
电梯华厦，也将因“大公”、“小公”公设电费调整面临冲击，尤其后者会在住户每期电
费的“分担公共电费”中收取，可说几乎难逃被涨命运。
这次电价调涨重灾户是产业的17％调幅，因此经济部在电价调整记者会与官网脸书上，都
宣扬9成民生用户不受影响，说会被涨到价的只有93万户，可是实际这是“避重就轻”话
语。因为除了近期热烈讨论的租屋族外，住在华厦与社区大楼的广大住户都会被波及，合
计至少数百万户被涨电价。
据内政部统计，全国目前有900万有户籍登记住宅，除透天厝、公寓外，电价调整影响最
大的是电梯华厦、集合住宅大楼两大类，合计占比逾3成3，约300万户。
客户广达全国700个社区的齐家物业副总黄棋重直言：“公共设施用电，绝对会超过这次
电价起涨度数！”
华厦、社区大楼住户之所以会被涨到电价，主要是负担“大公”、“小公”电费关系。所
谓“大公”，指的是游泳池、健身房、停车场、大厅、地下排风设备等，“小公”则为个
别大楼内的梯厅照明等。前者是用“低压用电”，这次电价要涨1成。后者也有用“低压
用电”，但较多是“表灯用电”，即700度以上起涨3％、1000度以上也达1成，到夏月每
度要来到7.69元高价。
黄棋重说，大公电费虽然是由社区管理费支应，但是“羊毛出在羊身上”，以后自然会从
每坪的管理费调整去反映。小公电费在每户电费单的“分担公共电费”栏目分摊，至少会
占用户当期（2个月）电费的三分之一，通常以公私各一半最多，甚至有人反映分担费还
超过家中用电。
一般来说，一栋50户大楼每月小公电费约2万元，大约3000度左右，100户每月约2.5万，
会用到4000度。以超出700度即涨电价来说，平均每户一年要多支出300、400元，用更多
付越多。另外，大公电费则由住户管理费支应。
对于社区大楼冲击，台电专总蔡志孟说明，这次调整已尽量不涨住户电价，但大公小公用
电没办法。他建议大楼借此厉行“节约用电”，比如非必要消防测试可以少做、高低楼层
分流，低楼层住户尽量多走楼梯等，以此节省电费。