房价为何只能涨不能跌? 先去看看地方政府的财源从哪来吧
地方政府的财源,靠的是土增税,地价税,房屋税,还有标售土地,
房价上涨,这些税收才能增加,土地才能标到高价,也才容易透过都市计画
创造更多收入,有钱了,才能端牛肉,搞一些'有感施政'
好比铁路立体化,捷运,乃至烟火施政等
如果房价打下去了,那些税收势必大减,土地也标售不出去,都市计画也搞不成,
地方主力财脉被打断,你想他们还有办法做事? 连公务员的薪水都会发不出来的