1.媒体来源:
udn联合新闻网
2.记者署名:
记者游智文
3.完整新闻标题:
不只台北！数据曝“没40岁买不起房成全台常态”
4.完整新闻内文:
近年全台房价大涨，让民众买房年龄不断延后，元宏不动产加值服务平台汇整联征中心去
年前三季新增房贷，40岁以上占比达49.3%，直逼五成，其中台北更达62%、超过6成以上
40岁以上才买房。数据显示伴随全国房价不断走扬，没40岁买不起房逐渐成为常态。
从统计联征中心资料也发现，除了房价最高北市的大龄购屋者越来越多外，这几年房价狂
飙的新竹县市、桃园、新北40岁以上购屋者占比更是明显增加。
以拥有着大量高收入的科技新贵的新竹县市来说，2012年、10年前的40岁以上购屋者占比
仅33%，但到去年已攀升到43%，增加速度居七大都会区之冠，似乎连科技新贵对购屋都开
始感觉到购屋压力，已无法轻松即早买房。
元宏不动产加值服务平台创办人周昆立指出，台湾民众买房难度攀升已经是一个全面的现
象，据内政部统计，从有统计数据以来，全台住宅价格指数从2012年Q3的78.96，2022年
Q3己到126.3，十年房价大涨了60%。
其中，人口集中的都会区或是重划区，房价甚至上涨超过一倍以上。在全台房价与生活成
本齐飙升下，购屋族群只能一再拉长存钱买房时间，导致买房年龄越来越晚。
周昆立指出，过去买房的年纪普遍都在30~40岁，但从目前40岁以上贷款者的占比不断上
升来看，可以判断出台湾民众买不起房的问题已扩及到整个青壮年族群，未来若只有40岁
以上民众才有能力购屋。
周昆立表示，目前台北平均房价已经7~8字头，平均购屋总价高达2000万以上，即便年薪
百万买房负担也很沉重，对每月仅能存1~2万元的民众来说，想攒够自备款，至少得花上
二、三十年，也难怪超过6成以上的北市购屋贷款族的年纪都高达40岁以上。
他表示，在目前通膨、房价居高不下的环境下，想买房的民众想一圆购屋梦，不妨透过仲
介利用誊本情资找寻可能资金需求的急售屋主，或是可能有议价空间的建商余屋，都是能
便宜买好的方式。
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6.备注:
感谢蔡政府的努力，让年轻人买不起房!
现在都普遍到40岁以上政策非常成功，然后接着少子化!
年轻人都变中年人了，真的感谢蔡政府!!
接着开始喊居住正义了吗?要选举囉!