蛋1颗涨5元！买房梦直接碎满地　周昆立：帮人拚死工作10年也没用
2023/03/07 08:30:00 记者陈韦帆／台北报导
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房价、蛋价都在涨！房价近2~3年各区域飙涨2~3成不等，早餐店吃1个蛋也从10元涨到15
元，只有薪资几乎没涨，想买房再存10年可以吗？元宏不动产加值服务平台创办人周昆
立表示，观察现在的房价、物价，还有近乎冻涨的薪资，一般上班族，买房梦恐怕就跟
“蛋”一样，梦碎一地。
根据劳动部最新数据，2022年全国每人每月实质4万1,357元，2012年则为3万8,437元，
10年仅增加3,010元，增幅约8%；房价部分，2022年Q3，全国平均购屋组价1164.9万，
2012年Q3则为841.9万，10年增加323万，涨幅达38%。
周昆立说，现阶段民众不仅面临着房价飙涨，物价也攀涨惊人，10年前在早餐店吃一颗
荷包蛋5~10元不等，现阶段台北市1颗就是15元，即使排除目前缺蛋危机，单看便当，10
年前台北市还可以找到70~80元便当，现阶段几乎通通破百，薪资涨幅仅8%，存钱越来越
困难。
无壳族购屋还有希望吗？他直言，“有梦最美，希望相随，如果现在才开始存头期款，
恐怕就是会梦碎一地！”
周昆立指出，依照内政部资料，六都平均购屋总价通通站上或逼近千万大关，尤其是台
北市2100万、新北市1300万最高，以实质4万1,357元来看，扣除基本生活开销，假设存
下2万元来说，也要存上100个月，就是8年起跳。
他强调，“8年是以没有多余娱乐为前提，每天成为可怜的工作机器，而且还要屏除杂念
，做一个近乎六大皆空、口袋空空的人，否则恐怕没有10年很难存到200万。”
周昆立进一步打击购屋信心，他说，“你以为省吃俭用8年、10年就能买到房子？前提是
物价、房价不要继续涨啊！无论是薪资近乎冻涨问题，以及房价、物价飙涨问题，都是
政府目前必须快速应对的，但东西一样样涨价，似乎还看不到尽头。”
回归房市专业讨论，周昆立说，“房市目前在升息、政府打炒下，已经明显转冷，相信
2~3年内可缓解涨势，但要看到明显下跌，恐怕就是鸟不生蛋的重划区，跟炒作过头的预
售屋，至于精华市区二手屋，跌幅恐怕有限，建议真想买房且已存够自备款的人，可趁
这波房市量缩下跌伺机进场，利用誊本情资找寻到急售屋主，更有机会捡到便宜成功买
房。”
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感谢政府，最伟大的党