林右昌：房市温和收敛 不应续涨
2023-03-07 06:27:12
联合报 记者黄煜颖、陈姿颖、何醒邦／台北报导
内政部长林右昌昨天表示，目前房市在温和收敛，包含买卖降温与价格都在温和下降，政
府政策是“房地不应该再继续涨价”，否则对国家经济及社会影响很大。
立法院财政等委员会昨天联席审查“中央政府疫后强化经济与社会韧性及全民共享经济成
果特别预算案”，内政部长林右昌列席并备询。民进党立委郭国文关切特别预算案编列一
六五亿元补贴房贷、一次发给三万元，之后是否会持续发放？林右昌说，疫后特别预算的
政策目标很清楚，是为了受疫情影响的中低薪房贷户，给予一次性的补助，后续对房贷族
预计不会再有补贴。
时代力量立委邱显智质询指出，对于房贷补贴内政部预计有五十五万户受益，申请规定为
年收入一二○万元以下，但依联征中心统计，收入在○到廿万元的民众，贷款成数可达八
百多万元，显示有些民众不是真的没钱，是不用缴税或是人头户。
林右昌则说，发放标准除了家户年所得一二○万元以下，还有须达到贷款总额限制，台北
市贷款金额八五○万元以下、其他县市七百万元以下，因此高所得的人不会买这样的房子
。而房贷补贴户区域所得因为涉及个资，房贷支持方案中，将由房贷承办银行寄通知给符
合资格的人。
针对房价议题，郭国文说，“如何让房价下降，才是更多年轻人的期待”，他并指出内政
部次长花敬群先前说今年春节过后房市就会下跌，中央银行总裁杨金龙则说房价在今年上
半年会软着陆。林右昌回应，政府政策是房地不应该继续涨价，整个房市温和收敛，价格
也是温和下降。
市调机构住展杂志表示，房市整体市况仍低迷，目前多数赏屋民众“询价不出价”，摆明
等降价，但多数业者仍不愿让步，于是市面上愈来愈多建案推出包括签约送家电、装潢等
“技术性让利”方案，希望借此拉抬成交量；而业者也采取缓慢筹备、低调潜销的“龟式
推案法”，近一个月新公开建案并不多。
而针对社会住宅议题，立委质疑为何社宅入住年限最高六年？林右昌说，社会住宅政策持
续推动，且要有一定的周转率，让社宅数量达到一定比率，现在约只有百分之二，离百分
之廿的目标还很远，现阶段大力推动租屋补贴，目的也是要大幅减轻住房民众压力。
林右昌指出，社会住宅的下个阶段是要帮后代子孙存土地和社宅，现在社宅是用公有土地
进行建设，下一阶段必须要透过公共建设投资捷运或大型产业园区开发等取得土地，作为
未来社宅的土地。
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