中国自媒体炒作焦虑的东西，有些人见猎心喜赶紧就转过来了。
这件事和某些人想的恰恰相反，这个对房屋大开发商不利，对普通人没影响。
1，普通人买卖房屋，建筑面积一直算外墙。以前使用的标准是《房产测量规范》（GB/
T17986-2000）。
2，而以前建筑面积不算外墙的，是另外一个标准，主要用在建筑设计和规划上。说白了
就是政府审批容积率、建遮率时，开发商可以各种技术性奇葩设计来降低建筑面积，从
而降低容积率和建遮率。或者说在满足容积率限制的情况下，可以多盖房。
综上，这次不过是把所有建筑面积的国家标准统一到一起。
对于普通人，没有任何影响。因为本来建筑面积就算外墙。
对于大开发商，会亏。因为建筑面积计算标准改变了，同样容积率和建遮率下，同样的
一块地能盖的房屋建筑面积下降了。对于小开发商影响倒不大，因为就外墙那点建筑面
积能偷的，容积率其实也有限，地皮面积上不去，影响就不大。