东森新闻
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内政部昨（16）日公布“落实居住正义政策精进方案”报告，拍板定案“房贷补助”政策。
针对名下仅有一屋贷款中、房屋为自用、110年家户所得在120万元内、以及原始核贷金额在
一定规模以下的民众，提供一次性补助3万元。消息一出，引发民众譁然，立委邱显智更批
，政府完全忽略“房贷负担率”，用家户所得设定补助门槛，帮助不了房贷负担最沉重的族
群。
立委邱显智表示，根据行政院公布，“家户所得120万以下的房贷族”，他们的月收入、月
缴房贷是怎么样的数字呢？依联征中心2022年前3季的申贷资料来看，一张图告诉你房贷补
贴的荒谬之处。
邱显智指出，年收入0-20万的族群，平均贷款金额894万元，是年收120万以下各群中最高，
甚至比100-120万元的889万还多4万！这个族群平均月收入8300元，再用30年利率2%估算，
月缴房贷3.3万，“房贷负担率将近400%”。他接着透露，年收入借于20-40万的族群，平均
贷款金额653万，平均月收2.5万，月缴房贷2.41万，房贷负担率96.54%，将近100%，几乎“
所有收入通通拿来缴房贷”。
房贷定额补贴恐变替代性消费。（图／翻摄自邱显智脸书）
房贷定额补贴恐变替代性消费。（图／翻摄自邱显智脸书）
房贷负担率爆表族群 实有其他收入支持
邱显智表示，这些族群能缴得起，可能是“收入未申报、借名登记、亲友帮忙缴款”等，并
强调，“房贷负担率爆表的族群，并不是房贷负担沉重的族群”。
邱显智强调，2022年第3季全国房贷负担率40.55%，赚10万缴4万，这才是负担沉重的房贷负
担率。并指出，房贷负担率超高的族群，显然另有其他收入支持的，根本不需要补贴。同样
的，房贷负担率不到3成，属于合理负担的族群，也不需要补贴。最后补充，就算先把房贷
补贴政策本身的荒谬放一边，没有考量“房贷负担率”，直接用家户所得来当成补贴门槛，
一定会“支持”到一些根本不需补贴的族群，达不到“减轻房贷负担”的政策目的。
补助看似合理 其实不合理
此话题也延伸到《PTT》，多数民众表示，本次补贴对象很巧刚好是房贷收入比非常高的对
象，看似合理的补贴结果，但其实怪的是，这些高房贷收入比的人到底怎么生存的呢？这结
果看数据反而不合理了。有民众也指出，“长年放任灰色收入的结果就是这样”、“还有富
爸爸，这不用看数据就讲过了”、“缴税给政府，补贴逃税仔”、“本来就是排贫”、“爽
到富爸爸的小孩排正常中产”、“年收不到20还能买房子…”。
不少民众则表示，依照资料来看，显然房贷补贴用“房贷负担率”可以看出细节，是一个相
对好的指标。
多数民众表示，年收不到20万能买房子不合理，还能领补助。（示意图／翻摄自pexels）
多数民众表示，年收不到20万能买房子不合理，还能领补助。（示意图／翻摄自pexels）