买房前就知“顶加被举报”　他1举动想自保！网却一面倒酸爆
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ETtoday新闻云 / 周亭玮
一名网友最近准备买房，不过要买的物件有“顶加建筑”，且多年前被举报但未列案，这
让他不禁好奇，是否能在合约上加注条款，若未来被拆除，可要求卖家负责。对此，网友
们一面倒吐槽，笑亏“根本神逻辑！”
网友在“买房知识家 Ａ你的Ｑ”发文请益，“我是买方，欲购买之房屋有顶加的建筑，
此顶加几年前有被举报，但未列案，总之就是暂时不用拆除。我可以在买卖合约上加注，
若未来因旧案件而遭拆除，卖方需负责任吗？这是合理还是不合理的要求呢？”
看到原PO的提问，网友们纷纷回应，“想也知道不合理”、“很多卖方也是以使用坪数大
提高单价，砍吧”、“那不在卖方的保障范围之内，不合理的要求”、“神逻辑，买前就
知是违建，还要对方负责，还有所有违建早都有列管，全都有空拍图存证，现在是政府没
钱没空管而已。就算你打官司还是不会赢，正常买卖违建根本无法算在坪数内，因为他根
本无誊本登记”、“违建你都知道了，买了是要人负责啥”。
另外，也有房仲直言，“这样是不合理的，卖方的顶加是既成事实，不管是否列案都属于
未保存登记建物，都有被拆除的可能，买卖部分基本上坪数都不包含这个部分，所以不能
够要求原屋主需负责任。”