林右昌：房贷补贴 非鼓励买房
工商时报 曹悦华、吕雪彗 2023.02.16
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图为内政部长林右昌。图／本报资料照片
内政部16（今）日将赴行政院会报告“落实居住正义政策精进方案”。据悉，中低薪房贷族
支持方案的所得条件，年收入门槛将不逾120万元，并将简化适用范围，以台北市及其他县
市两个级距设定原始贷款总额一定门槛以下给予补贴，粗估有40万户受惠。内政部长林右昌
强调，这项政策对象是已经有贷款的人，并不是给利息补贴、鼓励民众去买房。
按照行政院会议程，周四院会内政部陈报“落实居住正义政策精进方案”报告；教育部陈报
“疫后就学贷款补助方案”报告；文化部陈报“温柔坚韧 振兴振心—文化部振兴计画”报
告。其中住宅政策内政部将报告中低薪购屋支持方案、300亿租金补贴2.0及社会住宅政策等
3大方向；至于“青年购屋积金支持机制”，内政部将另提专案至行政院会报告，其属长期
政策，会使用住宅基金公务预算及金管会政策工具。
住宅政策部分，据悉，内政部将报告已具共识300亿元租金补贴2.0、中低薪购屋支持方案，
仅后者会使用疫后特别预算，约在150亿左右，补贴时限为1年，粗估至少40万户受惠。据悉
，所得条件门槛倾向不高于120万，补助范围将区分台北市及其他县市二个级距，设定原始
贷款总额一定金额以下的中低薪房贷族。据悉，北市房贷上限远低于1,200万元。
林右昌15日表示，中产以下房贷族支持方案对象是已经有贷款的人，而不是未来要买房子的
人，并不是给利息补贴，然后鼓励民众去买房，与网络谣传帮建商卖房子的说法八竿子打不
著。
林右昌说，台湾的住宅自有率高达八成，民众有房子并不是罪恶，有房也不一定代表有钱。
他强调，“租屋跟买房只是一种选择”，很多人只是想拥有自己的房子，但实际上并不富有
，有些人虽然买了房子，但所得跟租房子的人可能差不多。
林右昌指出，租金补贴与中产以下房贷族支持方案，是为照顾艰苦的民众，并非推动“居住
正义”政策的全部；有关推动“居住正义”政策相关规划，还有好几个策略都已研议好了，
未来将逐步推出。至于租金补贴2.0方案会提出精进做为，包含随到随办、旧户不必申请、
免附房东证明资料，申请门槛同步降至18岁，预计最快6月可以开办。
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