章定煊教授脸书对于房贷补贴跟租金补贴的评论，结论就是都是流到建商跟地主手中啦
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今天有人问内政部新部长三支箭，房贷补贴跟租金补贴真的对减轻负担有帮助吗？有，但
是多少要看情况。也就是在不同区域、不同类型物件会有不同的结果。
这很神奇吧。钱是给你的，但不见得可以全部留在你的口袋。
我要忙着写报告跟刷万恶的VR头框的韧体（好像被我刷到快死机了），所以简单的写一下
。
假设只有一个房东，有两个租客想要租。谁出价高，他就租给谁。张三愿意出3000、李四
愿意4000。所以租给李四。现在政府两个租客都补助了2000，所以张三愿意出到5000、李
四愿意出到6000。所以张三还是租不到，而且李四的租金涨到了6000。此时所有补贴实质
上都落到房东手上
相对的，假设有两个房东，只有一个租客想要租。那个房东租金低，租客就选哪间。A房
东5000愿意租。B房东4000愿意租。所以租客选了B房东。现在政府对租客补助了2000，虽
然租客的出价能力增加、但是他不会傻到选A房东，还是会去选B房东。这时租金不会涨，
而补贴都会真的落到房客身上。
房贷补贴也是同样的状况，可能所有补贴都落到地主跟建商手上，也可能真的全部让购屋
者受惠。
这两个情况都是极端的例子，一般都是在两者之间。粥少僧多，补贴效果小，反而对租金
跟房价的刺激大。粥多僧少，补贴效果大，对租金跟房价的刺激效果小。
房价这部分在大有为政府的统计中，几乎不会影响消费者。但是租金如果上涨，而且又落
在政府小小的统计样本中，对于目前蠢蠢欲动的物价效果就要担心了。