“限期开工”恐掀建商倒闭潮 内政部拟松绑
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2023-02-06 经济日报 记者陈姿颖／台北报导
建商心声内政部听到了，为避免市场崩盘，减轻营建业压力，内政部研议放宽，因营建造价飙涨与缺工导致建筑基地无法在18个月内开工的相关限制。另外，也允诺放宽营建移工申请限制、营建物料进口管制、弃土处理，内政部次长花敬群昨（5）日表示，近日就会和各部会沟通讨论。
平均地权条例子法如火如荼修订中，花敬群小年夜和建商座谈，承诺将把建商推动都更影响降到最低。花敬群也说，当天业者提出许多想法，会依据业者提出的意见分为短、中、长期执行，而首要解决的是较急迫的问题，因此近几日就会和各部会讨论进行。
当天业者提出许多意见，包含希望政府松绑不动产信用管制，恢复土建融成数到七成；而限期取得土融18个月后动工的规定，放宽到两年半至三年、暂缓实施平均地权条例等。
业者指出，因应缺工缺料，许多县市均无条件展延建照有效期限，然央行却要求各行库限定建地购买后18个月内需开工。此举将造成抢建潮，让营建市场恶化，建议此条暂时冻结以利营造市场产能调节。
营建移工方面，目前只有符合“公益性”的工程才能申请移工，一般民间住宅、商办仍不得申请移工，业者盼能放宽。
在营建物料进口管制方面，业者希望暂时放宽建筑相关营建物料进出口限制，或针对关键原物料予以关税减免，以有效降低建筑成本等，例如：目前大陆水泥、磁砖进口须课征反倾销税，盼暂时取消；另外，在营建废弃物处理方面，希望政府成立公营弃土场，让正规业者有价格合理又合法环保的废弃物掩埋去向。
台北市都更学会理事长蔡汉霖表示，要控制房价，唯有双管齐下。平均地权条例透过打压短期投资客已将市场需求正常化，接下来若要让房价能够回档，如何有效降低营建造价就是目前的重中之重。为控制建筑造价、维护建物品质、避免资源浪费以及促进危老都更的稳健推动。
内政部回应，业者提供的建议因涉及央行、金管会、劳动部、经济部工业局以及环保署等单位，因此将在近日和各部会研拟，将各方声音、意见和各部会沟通讨论，实际仍待公布为主。
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花式打房！？
演不下去了？