恐怖负担!全台湾“双贷族”高达34.7万人 平均1人负债621万
SETN记者陈韦帆/台北报导
面对升息,同时拥有“房贷+信贷”的人,恐怕会觉得相当沉重!根据联征中心资料,截
至111年10月,全国“双贷族”已高达34万7604人,10年大增逾4万人,而目前每人的平均
“房贷+信贷”的金额高达621.4万,10年增252.3万。
元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣表示,去年以来国内央行四度升息,幅度高达
0.625%(2码半),对贷款族群产生不少负担,以贷款1000万来说,一年利息负担就多出
6.25万,平均每个月要多缴5208块的利息,对于每月收支已到极限的家庭及民众来说,压
力不小,如果未来继续大幅升息,很多家庭恐无力负担。
陈杰鸣指出,升息对于高负债的双贷族受影响最大,从联征中心资料可发现,全台“双贷
族”的增加以2019年后最为明显,2022年10月与2019年底相较,短短不到3年,全台双贷
族就增加近4.3万,等于10年增的人数,都是近三年所增加的。
他说,双贷族迅速攀升,主要有四大因素如下:
一、房价在炒作下不断攀升,缓慢爬升的薪资根本追不上房价,造成部分还没准备好的无
壳族,在自备款不足情况下恐慌进场。
二、承第一个因素,除了可能是自身行为,也有可能是房仲或销售人员,为了促成交易,
鼓励这些人办理信贷,用以补足不足的款项,让他们最终成为双贷族。
三、为了炒房投资,利用高杠杆方式买房。
四、肺炎疫情严峻,不少人失业,导致不少人急需资金周转。
陈杰鸣认为,我们不可否认,若是上述第三项的人,不少人会觉得活该,不过,倘若是其
他三类人,就亟需政府重视!
他说,“这些双贷族,年龄层普遍落于30~50岁,不仅是家庭经济支柱,更是国家的中间
生产力来源,政府虽然已出手打炒房抑制房价,但薪资问题未解,仅依靠提升最低薪资,
对于投入职场超过5年以上的人几乎没有任何帮助,理应站在劳方立场,想办法解决!”
最后,陈杰鸣也奉劝双贷族,“美国FED再度升息1码,台湾央行未来恐再度升息应对,倘
若财务已出现状况,应提早与家人讨论解决之道,切莫自己默默承担,避免出现家庭问题
!”
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