Re: [问卦] 房东坚持要带人家来看怎么办?

楼主: cycutom (cycutom)   2023-02-03 05:08:12
看了原原文下面的推文
一直有人说“那条说要配合房东看屋的条约”违法
其实
并没有违法吧
https://i.imgur.com/CeeEb4d.jpg
只是问题点在房东没有“具体的写清楚如果租客没配合的状况下要如何处罚”
比如扣除部份的押金以做为罚金之类的“具体罚则”
就是说,那条约没违法
但因为没有具体的“实际要实施时的具体做法以及租客不答应时的罚则”
所以导致那条约无法执行
(不过以这案件也许有罚则,但因为照片上只有照出了部份,所以我也不知道)
(如果有罚则的话,比如扣除部份的押金,那就是合法的,不过原原PO拼上法院
去提告,说妳自己那13天很忙,没有空等等之类,并不是“没有配合”
到时就交给法官去判,到时“扣除那部份的押金”等等罚则,是对还是不对)
简单来说,法令上就是房东没有经过房客的允许,是不能进入房子的
但要告房东偷偷进入你的房间的话,你也要有証据才行,就是看要不要为了这13天
还要在门口录影什么之类的
至于有人提到换锁
换锁是可以,但妳也必须在租约到期时,把旧锁装回去
因为合约都会写明“要回复原状”
而到时也会是“罚则”的问题
比如妳不把旧锁装回去,而房东要花钱装回去,把费用扣除了押金
到时妳也是要上法院去告,去跟法官讲说,为什么妳比较有道理,不能扣押金等

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com