非自用是指没设籍
并且没居住痕迹的才叫做非自用
这哪里不好
一导入台湾我看会根本超精彩
那需要什么囤房税
吴淡如自己也说了
投资日本房产也一年要缴超多税
后来就都脱手剩没几间
这些国家用一堆手段打击非自用 囤房
这才叫居住正义
我举例来说
我五反田是我当年第一间房
1DK 房 当时就和老婆简单居住
那时候设籍在品川 居住也在那
这间房一年税才6万日币
后来我们搬去杉并区买透天
价格是五反田的三倍
但是换成设籍这边 一年的税才14万
并没有变成三倍
但是相对的
因为我五反田拿去租人
因此多增加收入的税
还有非自住登记的税 涨快一倍吧
还有本来就要的修缮
（管理费是租客出）
给仲介的委托费是小钱
租15万日币出去 其实只能实际得到9-10万
这些东西莫名其妙就吃掉你房租收入的30%
啧啧
然候
几十年前的台湾也有占地合法的案例
我亲戚就有占那种无主地久了就是自己的
那整条都是这样的
但是如果碰到占的时当时正在强拆的眷村
那就gg
90年代时台湾各地都在陆续拆老眷村
我记忆很深下课经过都会看到抗议布条
而且那些房子黑黑旧旧破破的
我台北外婆家力行街市场上去就有一批
现在是一个社区大楼